本文转自：温州都市报

市区今年计划供应商品住宅用地188.7公顷，同比微降

住宅用地分布在哪？滨江CBD、中央绿轴、中央涂……

温都讯 近日，市自然资源和规划局发布《温州市区2024年度国有建设用地计划供应宗地表》，全市国有建设用地供应计划共涵盖270宗地块，总面积为813.8235公顷，较去年减少15.5%，达149.2公顷。商品住宅用地同比微降1.7%，减少3.2537公顷至188.7101公顷。

在这次供应计划中，共有93宗经营性用地，合计用地面积4613亩，其中涉及住宅用地、商服用地、公共管理与公共服务用地等性质（不含工业仓储用地）。

从分布区域看，鹿城区宗数占比超过一半以上，瓯海区用地面积最大。鹿城区共计48宗1430亩；瓯海区共计21宗1751亩；龙湾区共计17宗987亩；洞头区7宗445亩。

从板块分布看，鹿城区主推鞋都单元、沿江工业区一期；龙湾区主要在状元、瑶溪单元；瓯海区相对分散，涉及牛山、茶山、站前单元等，当然也不乏江滨单元D-17地块、中央绿轴G-16地块、中央绿轴G-41a地块、桃花岛单元T03-03地块等区位相对优质的地块。

从用地性质看，计划表中工矿仓储用地占比最高，达26.9%，而商品住宅用地宗数与亩数均较大。其中住宅用地46宗，用地面积2803亩；商服用地44宗，用地面积1742亩；公共管理与公共服务用地3宗，用地面积67.7亩。

数据显示，住宅用地主要分布在鹿城、龙湾、瓯海、生态园和海经区等热门板块，涵盖了滨江CBD、中央绿轴、中央涂、梧田、瑶溪和茶山等区域。其中，鹿城的住宅用地最多，占全市该类用地供应的31.6%。

据悉，2023年温州市区计划清单合计有85宗经营性用地，合计用地面积4175.9亩，相较之下，今年无论是供应宗数还是供应面积均略有上升。

■温都记者 何群芳