本文轉自：南國都市報

2萬誠意金 怎麼拿不回？

如今房子已售給他人 開發商：可提交材料申請退款

南國都市報5月10日訊（記者 林文泉）2016年，在海口工作的黃先生經朋友介紹，在美安華府一期水岸天城交付2萬元誠意金，意向預購一房屋。如今房子早已出售給他人，自己的2萬元誠意金卻遲遲拿不回。5月10日，黃先生前往該小區尋找開發商交涉此事，財務人員表示可提交材料申請退款。

黃先生介紹，他來海口工作多年，2016年年底，經朋友介紹得知美安華府一期水岸天城可以交付誠意金，選定自己想要的房號。隨後，他便前往該小區與開發商之一的海南中旭恆信投資有限公司（以下簡稱海南中旭恆信）簽訂了一份協議，約定其付款2萬元誠意金後，可直接鎖定房號。黃先生付款後，鎖定了該小區2棟A單元1302房，房屋面積68.22㎡，價格爲6380元/㎡。

根據美安華府售樓處公示的商品房預售許可證顯示，該小區在2022年取得該證，黃先生卻在2016年交付2萬元誠意金後，就可以鎖定房屋，這是爲何？

“2016年的時候，我確實知道這個小區還沒有商品房預售許可證，但所需誠意金不多，再加上房價相比不算高，我就交了誠意金。”黃先生說。2022年，美安華府取得商品房預售許可證，可自己鎖定的房屋早已賣給他人，所以同年就一直與海南中旭恆信溝通退還誠意金，卻一直被各種理由拖延，至今也無法辦理退款。

5月10日，黃先生前往美安華府小區討要誠意金，該小區的另一開發商海口國家高新區發展控股有限公司相關工作人員介紹，小區是公司與海南中旭恆信共同開發，2016年海南中旭恆信收取誠意金一事，公司並未知曉。近期，黃先生撥打12345熱線反映情況後，他們才知曉誠意金一事，目前公司正協調海南中旭恆信儘快退款。

在美安華府小區內，黃先生找到海南中旭恆信相關負責人張經理，表示想了解誠意金相關事項，其表示自己有事，急忙驅車離開，並讓黃先生前往公司財務室瞭解詳情。

該公司財務人員表示，黃先生交付的誠意金可以申請退款，但需要按規定提交相關材料，公司收到材料後會進行覈實，覈實無誤後纔會退款。隨後，該工作人員向黃先生提供詳細的材料清單，黃先生表示會盡快準備好清單材料，交給海南中旭恆信。

黃先生交付誠意金鎖定房號，開發商是否涉嫌違規賣房？黃先生的誠意金是否能夠拿回來，新海南客戶端、南海網、南國都市報將持續關注。