5月14日，雅居樂集團控股有限公司（03383.HK）發佈內幕消息。

公告顯示，雅居樂集團鑑於其面臨的流動性壓力，尚未支付2020票據的有關利息，該票據利息支付的寬限期於2024年5月13日到期，並預期將無能力履行其境外債務項下的所有付款義務。未能支付相關利息或會導致本公司的債權人要求加速償還債務。截至本公告日期，該公司尚未接獲相關債權人就2020票據發出任何加速還款通知。

2020票據爲2025年到期的4.83億美元的6.05%優先票據（國際證券識別碼：XS2243343204）。

雅居樂集團表示，將與債權人保持積極溝通，並將積極探討最佳的解決方案以實現長期持續發展，以維護各持份者的利益。

該公司將繼續全力並有序切實推進項目交付，維持正常營運；亦將繼續採取措施加快物業預售，加速收取銷售所得款項，以最大努力改善資產負債狀況。

雅居樂集團同時表示正在考慮所有可能的行動，包括但不限於針對其境外債務制定全面債務管理解決方案，並將聘請外部財務顧問及法律顧問，以協助本評估其資本結構及流動性狀況（作爲本次行動的部分），尋求可行的境外債務整體性解決方案。雅居樂集團將適時積極與境外債權人就潛在解決方案進行溝通。

該公司期望與境外債權人接洽與合作，謹此懇請給予理解及支付，共同解決中國房地產行業面對的困境。該公司高度重視債權人及其他持份者的利益，懇請給予該公司時間以評估目前所面臨的挑戰並制定全面及可行的解決方案，以保障長遠未來發展及維護所有持份者的利益。

截至2024年4月30日止四個月，雅居樂集團的預售總值爲65.5億元人民幣，較2023及2022年同比分別下降68.0%及73.9%。

年報顯示，2023年雅居樂集團營業額約433.1億元，同比下降19.8%；經營虧損爲95.5億元，較2022年同期擴大46.7%；毛虧5.24億元，淨虧損約127.77億元，同比下降4.5%。

2023年，雅居樂集團預售金額爲453億元，對應累計預售建築面積爲303.9萬平方米，預售均價爲每平方米14904元。集團在海口、陵水、廣州、中山等60個城市、120個項目，累計交付超7.2萬戶。

土地儲備方面，截至2023年末集團在79個城市及地區擁有預計建築面積3335萬平方米的土地儲備，平均樓面地價爲每平方米3030元。集團在大灣區的土地儲備約爲715萬平方米，佔整體土地儲備約21.4%，現擁有開發項目達44個。在長三角，集團擁有約爲330萬平方米的土地儲備，佔整體土地儲備約9.9%，現擁有開發項目達40個。在中國香港，集團擁有兩個房地產項目，包括英皇道柏架山道項目及九龍塘義本道項目，合計土地儲備爲20389平方米。在海外，集團擁有3個開發中項目，包括在馬來西亞的一個房地產項目吉隆坡雅居樂天匯，以及在柬埔寨金邊及美國舊金山分別擁有開發中的雅居樂天悅項目及88項目。截至2023年12月31日，集團在海外的土地儲備爲123524平方米，佔整體土地儲備約0.4%。