來源：華夏時報

昔日老牌千億房企雅居樂也難逃債務危機。

5月14日盤前，雅居樂集團在港交所公告，鑑於公司面臨的流動性壓力，於本公告日期，公司尚未支付2020票據的有關利息，該票據利息支付的寬限期於2024年5月13日到期，並預期將無能力履行其境外債務項下的所有付款義務。

雅居樂集團表示，將與債權人保持積極溝通，並將積極探討最佳的解決方案以實現長期持續發展，以維護各持份者的利益。

5月14日，雅居樂股價開盤大跌，截至發稿，雅居樂報0.6港元/股，下跌14.29%，總市值30.28億港元。

雅居樂官宣債務償還不上

在地產行業內，雅居樂與碧桂園、恒大、富力以及合生創展被稱爲“華南五虎”。

在5月14日盤前，雅居樂集團披露公告透露，鑑於公司面臨的流動性壓力，於公告日期，公司尚未支付2020票據（AGILE 6.05 10/13/25，ISIN：XS2243343204）的有關利息。該公司預期將無能力履行其境外債務項下的所有付款義務。

對於該事件所導致的影響，雅居樂方面表示，未能支付相關利息或會導致公司的債權人要求加速償還債務。截至公告日期，公司尚未接獲相關債權人就2020票據發出任何加速還款通知。

雅居樂集團表示，將繼續全力並有序切實推進項目交付，維持集團的正常營運。亦將繼續採取措施加快物業預售，加速收取銷售所得款項，以最大努力改善資產負債狀況。

同時，雅居樂表示，正在考慮所有可能的行動，包括但不限於針對集團境外債務制定全面債務管理解決方案，並將聘請外部財務顧問及法律顧問，以協助評估集團的資本結構及流動性狀況（作爲本次行動的部分），尋求可行的境外債務整體性解決方案。

該公司表示，將適時積極與境外債權人就潛在解決方案進行溝通。

目前存續9只美元債

今年3月，穆迪曾將雅居樂集團各類評級全面下調，其中企業家族評級從“Caa1”下調至“Caa2”，2025年到期的高級無抵押票據評級從“Caa2”下調至“Caa3”，此外高級無抵押永續票據評級從“Caa2”下調至“Ca”。

這是自2022年12月後，穆迪對雅居樂評級的再次下調。穆迪表示，雅居樂在未來6-12個月內面臨債務到期風險，其中到2025年3月，將有總計90億元人民幣等值債券到期或回售，與此同時，因銷售持續低迷和融資渠道受限，雅居樂未來流動性或存不足。

資料顯示，雅居樂集團目前存續美元債9只，合計36.47億美元。而且，此外作爲擔保人，其通過境內發債主體廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司發行4只，合計33.5億元境內債。

　

責任編輯：劉萬里 SF014