本文轉自：人民網

餘乃鎏 陳博

挖掘機鐵臂掘進，工程車來往穿梭……近日，在位於廈門市思明區前埔片區嶺兜南一路與嶺兜西五路交叉口東北側，一幅佔地面積約1.15公頃的地塊正在如火如荼建設中。

上述是廈門市重點項目——思明開元創新社區B05地塊火熱的建設現場。項目於2024年2月開建，計劃2026年投用，擬建設兩棟研發辦公樓，欲打造成爲“特色鮮明、創意集聚”的生態軟件產業園區。其不僅延續了2023年以來開元創新社區改造提升的強勁態勢，還是該片區舊工業用地改造提升、全速推進產業能級提升的縮影。

開元創新社區範圍覆蓋廈門軟件園二期、原開元工業園、泥窟石村等核心區域，面積約312公頃。此前，該片區爲“城中村”和老工業園，人流密集卻無規劃、無配套，建築最高5層，產業主要爲低端餐飲等服務業和低端加工製造業，且片區建築老舊、密度低，土地集約利用水平低下……啓動改造提升後，片區開發工作穩步推進，新增泥窟石村片區前埔西路建設工程等4個開工項目，智慧城市創新中心項目等5個項目已竣工，奧佳華總部大樓商務中心等9個在建項目正在抓緊推進。

改造提升中的思明開元創新社區。人民網記者 陳博攝

“去年固投是年初計劃的近4倍，片區建設進度快，形成的實物工作量大。”思明區開元創新社區指揮部相關負責人介紹，按照“高起點規劃、高標準建設、高顏值呈現”要求，致力於建設成爲政策機制創新試驗田、自主創新示範區、一流人才匯聚新高地、產城人深度融合的產業新社區、綠色發展的生態科創城，“努力率先走出一條‘科技迴歸都市’的新路子，打造成爲引領城市高質量發展的重要引擎。”

據悉，圍繞上述目標，開元創新社區致力於打造以“產業生態雨林”爲目標的新產業片區，其將以廈門軟件園二期雄厚的軟件產業爲基礎，進一步發展新產品、新技術、新業態、新模式，實現產業轉型升級。“瞄準聚焦高新科技、高成長性、高附加值、高孵化型產業和領域，引領廈門產業能級躍升。”工作人員說。

開元創新社區“三新”“五區”因此應運而生——“三新”即打造“綠色生態、產城人融合智慧園區和垂直社區”新載體、集聚“數字經濟、創新驅動”新產業、探索“一企一策”新模式；“五區”則打造數字內容產業區、智能經濟產業區、未來科技創新區、創新賦能服務區和現代生活社區。

其中，作爲“三新”“五區”的重要承載地，改造提升後的原開元工業園未來主要涉及產業方向，包括計算機、網絡通信、動漫遊戲等IT行業以及人工智能、影視後期製作、數字金融和跨境電商等產業，特別是重點佈局智慧產業、數字文創、影視科技等主導產業。

開元創新社區內一上市公司總部大廈拔地而起。人民網記者 陳博攝

如今，國投智能（原美亞柏科）、萬安製造、奧佳華等知名企業已捷足先登，其總部級項目已在園區拔地而起。而爲不斷注入助力廈門高質量發展的新動力，開元創新社區改造提升，在加快實施片區規劃建設的同時，還將持續發力招優引強，引入頭部企業、上市公司以及人工智能、大數據、雲計算、區塊鏈等新一代信息技術創新研發平臺，打造國際一流的產業生態，着力打造引領廈門產業能級躍升的驅動機，力爭實現“十百千萬”的發展目標——擁有10家上市公司、20家研發機構，新建200萬平方米產業載體、300家高新企業，實現1500億元年營收，吸納10萬名產業人才。

“打造高端創新平臺，發展新質生產力。”指揮部相關負責人表示，接下來，開元創新社區將充分梳理盤活現有空間，進一步培育新質生產力的源頭活水，推動資金、人才等要素供給，更好地滿足創新需求、產業需求、企業需求，構建高效協同、智能融合的數字經濟發展新生態，爲新質生產力發展注入強大動力。

事實上，開元創新社區只是思明區全面提升產業能級的一個生動範例。近年來，該區不斷將重點項目、現代產業、新興經濟精準化導入城市更新，搶抓新興產業、未來產業新機遇。與此同時，隨着產業重構、空間再造、場景更新，城市發展內生動力也被持續激活，高質量發展勢頭強勁、後勁十足。

思明區濱北超級總部片區。人民網記者 陳博攝

目前，在廈門市篔簹湖北岸的濱北超級總部片區，原夏新電子生產經營用地，一棟近百米高的大廈拔地而起，助力推動區域城市更新和產業升級。“片區業態過去以汽車展銷、工業、餐飲等爲主，無論是生態環保要求還是能級貢獻方面，顯然與篔簹湖片區的發展不匹配。”濱北超級總部及湖濱片區分指揮部副指揮長兼辦公室主任林穎介紹，地處思明核心區域的濱北超級總部自2020年7月啓動建設以來，着力“城市中心再造”，推動島內空間優化、資源盤活、產業升級、短板補齊。

按照規劃，該片區在空間上將通過總部大道串聯總部綜合體、超級孵化器、創研型社區三種特色總部產品，打造超級生態+超級企業的“創新生命體和超級加速器”，建成後將成爲市、區經濟發展的總引擎和增長極。

一個個工業老舊地塊的嬗變，譜寫了“思明區成爲新質生產力和現代化產業體系承載地”的新發展故事。思明區科信局工作人員介紹，一直以來，該區第三產業發展勢頭強勁，集聚了衆多高新技術產業和高端服務業，產業發展方面側重於創新資源的導入和培育，經濟資源集聚態勢明顯，“真正實現以有限的土地資源，創造大量的財富”。

思明區篔簹湖兩岸第三產業發展勢頭強勁。人民網記者 陳博攝

數據顯示，面積84平方公里的思明區，2023年常住人口爲106.6萬人，當年GDP總量、名義增速、人均GDP均爲廈門各區中最高——全區全年完成地區生產總值2729.53億元，佔廈門全市經濟總量高達33.84%，GDP名義增長9.01%，實際比上年增長5.6%。其中，第三產業增加值2381.68億元，增長7.2%；人均GDP爲25.65萬元。

值得一提的是，在2023賽迪全國百強區榜單中，思明區排名第24位，較上一年提高3位，居福建省各區第一；在賽迪全國創新百強區（2024）榜單上，該區繼再次上榜，彰顯出創新活力持續迸發，創新創業風頭正勁。

這得益於思明區一直以來致力於打造廈門市科技創新的“首善之區”，尤其重視核心產業——軟件信息業的高質量發展。特別是2023年以來，該區積極實施創新驅動發展戰略，大力培育高新技術產業，支持研究與開發應用，推動企業技術進步。期間，相繼出臺《思明區科技創新擔保貸款管理辦法》《廈門市思明科技創新創業基金管理辦法（修訂稿）》《思明區促進遊戲產業發展若干措施》等一系列惠企政策，爲創新主體培育、做強高新技術產業以及鼓勵產學研協同創新、搭建科技創新載體、打造創新人才聚集高地提供資金和政策支撐。

地處思明區的廈門軟件園二期科技創新企業集聚。人民網記者 陳博攝

近年來，思明區軟件信息業的發展速度迅猛：僅2023年，全區51家企業入選當年廈門市重點軟件和信息技術服務企業名單，佔全市半壁江山；軟件信息業實現營業收入463億元，增長24.5%，實現近年最快增速；3家企業獲評中國互聯網企業百強，2家企業入選全國軟信企業百強；“智慧城市智能系統產業集羣”被工業和信息化部評爲國家級中小企業特色產業集羣，也成爲全國首個“智慧城市”領域的產業集羣。此外，四三九九、吉比特、奧佳華等入選全國民營企業研發投入或發明專利500強。

截至目前，思明區年研發投入超千萬元企業近百家，國家級高新技術企業835家，居福建省前列；培育出國家級專精特新“小巨人”企業13家，市級專精特新中小企業164家......

“不斷強化創新驅動，用新質生產力賦能高質量發展。”思明區相關負責人表示，接下來，該區還將緊抓人工智能產業風口，以科技創新爲驅動，加快發展新質生產力，在加快實現全區產業跨越式提升發展的同時，不懈爲廈門高質量發展貢獻思明力量。