05月15日，津投城開（600322）股價大幅上漲，截至10點51分，津投城開上漲5.23%，報1.81元/股，成交3279萬元，換手率1.69%。

消息解讀

房地產板塊近期迎來了一系列利好消息。5月15日早盤，A股房地產板塊盤中異動拉昇，領漲兩市。這一現象與新政策的持續出臺密切相關，催化了樓市的復甦。多個核心城市的限購政策繼續優化，公積金政策、以舊換新、取消首套房貸利率下限等政策相繼出臺。例如，武漢市礄口區實施的“以房換房”政策已經有了首個成功案例，這標誌着政策的有效落地。佛山市發佈的房地產新政13條，其中提到支持“以舊換新”活動，鼓勵房地產企業開展存量房產置換新房的活動。全國超過50個城市對房產限購政策進行了鬆綁，其中23個城市全面取消限購，如北京、長沙、杭州、西安等，這些政策的調整和建議表明，房地產市場正在經歷一輪政策寬鬆潮，目的在於消化存量房產和優化增量住房，以穩定市場和激發需求。

機構分析

東興證券認爲，放鬆樓市限制性措施已經是大勢所趨，預計後續一線城市樓市政策優化仍然有空間。重點佈局一二線城市，在中高端市場具有優勢的優質房企將受益於一二線城市供需兩端政策的持續落地。國泰君安證券指出，政策作用下，預期市場信心的逐步提振將引導銷售走向企穩，而土地市場將會迎來多地供應規模、節奏、方向等的調整。從銷售市場看，近期政策密集落地有助於市場預期修復，並帶動市場交易活躍度的提升。

資金動向

截止發稿，津投城開獲得主力淨流入364萬元，其中超大單流入258萬元，大單流入106萬元。數據顯示，該股今日淨流入較近5日淨流入均值增加161萬元。

融資融券方面，津投城開05月14日獲得融資淨買入86萬元，當日該股融資餘額爲5895萬元，當較前一日增加1.48%，實現5連增；該股融券餘額爲8萬元，融券餘量爲4.60萬股，比上日增加3.84%。

主營業務及業績

津投城開公司主營業務爲國家授權資產投資、控股；房地產、銷售等。

最新財報顯示，今年一季報，津投城開實現營業收入1.31億元，同比減少92.35%，淨利潤爲-1.94億元，同比減少38.37%，基本每股收益爲-0.18元。

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