知名A股上市公司，或虧超2000萬元賣別墅！
泰和科技（300801）5月14日晚間披露，爲進一步優化公司資產配置、盤活公司資產並提高資產使用效率，同意公司將位於山東省青島市即墨市濱海路16號8區10號的房產按照市場價格並在董事會權限內對外出售給無關聯關係第三方。
證券時報·e公司記者注意到，從地圖上看，上述地址爲一個名爲“天逸海灣”的別墅小區。按照泰和科技預計，此次資產處置將會產生虧損。對於交易原因，上市公司稱源於房產處於閒置狀態，且“二手房交易價格處於下行趨勢”。
房天下網站顯示，“天逸海灣”系70年產權的獨棟別墅小區，戶型面積420至600平方米。記者在鏈家上看到，“天逸海灣”掛牌房源有近20套，掛牌價格在1000多萬元到3000萬元不等。
截圖自：房天下
截至4月30日，泰和科技上述待出售房產賬面原值5689.52萬元，已累計折舊1015.55萬元，賬面淨值4673.98萬元。
上市公司表示，根據目前交易標的的市場價格初步測算，交易預計減少公司淨利潤約2000萬元至3000萬元（具體金額待交易完成後方可確定），“本次交易不會對公司現有業務發展造成不利影響”。
據瞭解，2019年度，泰和科技爲吸納優秀人才，同時通過產學研結合的方式提升公司的競爭力，依託青島地緣優勢，公司設立了子公司山東豐益泰和科技有限公司（下稱“豐益泰和”）。在此情況下，公司購買了位於青島的上述房產用於公司核心研發人員工作、生活使用。
如今來看，泰和科技爲研發人員的生活投入也換來了實際效益。公司2023年年報顯示，豐益泰和已獲得“一種基於光電探測器的熒光檢測裝置”等五項實用新型專利/發明專利。
對於此次出售房產，泰和科技表示，爲便於公司整體研發管理，目前公司已在棗莊市新建研發中心，設備比較齊全，上述房產目前處於閒置狀態。且二手房交易價格處於下行趨勢，公司擬對上述閒置資產進行處置，回籠資金，所得款項將用於公司日常生產經營等事項，爲公司未來發展提供資金支持。
據房天下數據，近3年來，青島二手房房價整體呈現下行趨勢，從2.25萬元/平方米降至目前的1.68萬元/平方米。今年1至5月，青島二手房房價走勢相對平穩。
截圖自：房天下網站
記者粗略梳理發現，近幾個月有不少A股公司買賣房產。
3月下旬，成都銀行（601838）披露，擬購置由關聯方成都交子公園金融商務區投資公司新建的商品房用於公司總部辦公自用，交易金額預計不超過18.2億元。
四創電子（600990）4月初宣佈，其全資子公司安徽博微長安與齊春蘭女士就位於北京海淀區的相關房產簽署了《北京市存量房屋買賣合同》，並辦理完成過戶登記手續，成交價824.71萬元。
挖金客（301380）4月中旬稱，公司董事會同意公司參與競拍購置位於北京市西城區的相關建築物所有權及所佔用地的建設用地使用權。上述參與競拍購置房產需通過掛牌出讓方式進行，競拍底價2億元。
