16日早盤，地產板塊延續強勢，濱江集團快速封板，萬科A漲逾6%，華髮股份、綠地控股漲逾4%，新城控股、新湖中寶、保利發展、招商蛇口等多股漲超3%！代表A股龍頭房企行情的地產ETF（159707）快速上揚，場內價格上漲4.12%，有望實現日線六連陽！實時換手率超16%，開盤不到半小時成交額突破5700萬元，交投情緒高漲！

消息面上，杭州臨安區住建局日前公告，決定在臨安區範圍內收購一批商品住房用作公共租賃住房。合肥進一步調整優化房地產政策，提出實施購房補貼、促進二手房市場流通等措施。2025年5月14日前凡新購買新建商品住房的購房人，給予總房價1%的購房補貼。

國金證券指出，房地產去庫存預計將通過“以舊換新”爲抓手推進，需要中央層面給予如PSL的政策和資金支持；對標美國地產和中國航空業，股價和估值反映預期，基本面修復或滯後，預計去庫存將促進市場預期轉向，地產股價和估值底部已現。首推具備持續拿地能力、佈局核心城市核心地塊、主打改善產品的房企。

佈局優質央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場16只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。

數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日爲2004.12.31，發佈日期爲2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作爲任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的本基金風險等級爲R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作爲參考，投資人須對任何自主決定的投資行爲負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。