今日（5月17日）午後，地產板塊突發利好，疊加部分中字頭高股息個股維持強勢，價值ETF（510030）盤中翻紅，截至發稿，場內價格漲0.35%。

成份股方面，地產強勢領漲，保利發展飆漲超3%，新城控股大漲超2%。部分中字頭亦表現亮眼，中國平安漲超2%，中國核電、中國電信等漲超1%，漲幅居前。

消息面上，今日，中國人民銀行發佈《關於調整商業性個人住房貸款利率政策的通知》，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

此外，央行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

同時，個人住房貸款最低首付款比例也得到了下調，央行宣佈，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於25%。

消息一出，地產板塊瞬間被引爆。

展望後市，中信證券表示，首先，從近期密集出現的正面因素來看，一是地產政策基調顯著變化，產業鏈困局有望扭轉；二是短期內市場步入業績真空期，一季度業績預計是全年低點；三是部分行業政策開始聚焦控產保價，改善競爭格局和企業盈利能力；四是出海邏輯被市場廣泛認可，打開傳統行業成長性和估值天花板。

其次，從市場的增量資金結構來看，私募快速加倉和北上交易型資金密集流入給A股帶來增量。

最後，從市場的生態來看，投資者或已從過度謹慎的氛圍當中走出。

價值投資，選擇“價值”！價值ETF（510030）緊密跟蹤上證180價值指數，該指數以上證180指數爲樣本空間，從中選取價值因子評分最高的60只股票作爲樣本股，覆蓋26只“中字頭”個股！上證180價值指數成份股均爲“低估值+高股息”大盤藍籌股，包括中國平安、招商銀行、工商銀行等金融板塊龍頭股，以及基建、資源等板塊龍頭股，成份股股息率高，在波動行情中具有較好的防禦屬性。

本文圖片、數據來源於Wind、滬深交易所、華寶基金等，截至2024.5.17。風險提示：價值ETF被動跟蹤上證180價值指數，該指數基日爲2002.6.28，發佈日期爲2009.1.9。指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中提及個股僅爲指數成份股客觀展示列舉，不作爲任何個股推薦，不代表基金管理人和基金投資方向。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作爲參考，投資人須對任何自主決定的投資行爲負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，本公司亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。投資人應當認真閱讀《基金合同》、《招募說明書》、《基金產品資料概要》等基金法律文件，瞭解基金的風險收益特徵，選擇與自身風險承受能力相適應的產品。基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，根據基金管理人的評估，價值ETF的風險等級爲R3-中風險，適合適當性評級C3（平衡型）及以上投資者。銷售機構（包括基金管理人直銷機構和其他銷售機構）根據相關法律法規對以上基金進行風險評價，投資者應及時關注基金管理人出具的適當性意見，各銷售機構關於適當性的意見不必然一致，且基金銷售機構所出具的基金產品風險等級評價結果不得低於基金管理人作出的風險等級評價結果。基金合同中關於基金風險收益特徵與基金風險等級因考慮因素不同而存在差異。投資者應瞭解基金的風險收益情況，結合自身投資目的、期限、投資經驗及風險承受能力謹慎選擇基金產品並自行承擔風險。中國證監會對以上基金的註冊，並不表明其對本基金的投資價值、市場前景和收益做出實質性判斷或保證。基金投資需謹慎。