來源：中國房地產報

溫紅妹/發自北京

房地產板塊股票再次出現集體暴漲行情。

5月17日，A股三大股指均漲超1%，房地產板塊掀漲停潮。其中，萬科A、保利發展、城建發展、空港股份、濱江集團、安居寶、我愛我家等近20只地產股封漲停板。

萬科A方面，5月17日漲停，成交額78.17億元，換手率9.52%，盤後龍虎榜數據顯示，深股通專用席位買入3.36億元並賣出3.83億元，一機構淨賣出1.28億元。

港股內房股亦全線飄紅，截至收盤，景瑞控股漲幅238.1%領漲，建業地產漲超40%，領地控股漲超30%，禹洲集團、融創中國漲超25%，弘陽地產、雅居樂集團、德信中國等跟漲。

地產債方面也多數上漲，其中“H1碧地03”漲超194%，“22萬科07”漲超11%，“20萬科08”漲超9%，“20萬科02”“22萬科06”漲超8%，“20旭輝02”“21萬科04”漲超7%，“22萬科05”漲超6%，“22萬科02”漲超5%，“20萬科06”漲超4%。

5月17日上午，全國切實做好保交房工作視頻會議在北京召開，中共中央政治局委員、國務院副總理何立峯在會議上強調，要認真學習領會習近平總書記重要講話精神，深入貫徹落實中央政治局會議部署，深刻認識房地產工作的人民性、政治性，繼續堅持因城施策，打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰，紮實推進保交房、消化存量商品房等重點工作。

隨後，中國人民銀行發佈調整個人住房貸款最低首付款比例，以及商業性個人住房貸款利率政策的通知：對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於25%。商業性個人住房貸款利率方面，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

中原地產首席分析師張大偉分析認爲，今日發佈的新政堪稱“史上最強”救樓市政策，反映出中央穩定房地產市場的決心非常堅定，國家推動房地產行業和經濟復甦的決心之大已超出預期。

長城證券表示，政府進一步出臺政策維護房地產行業正常運行。爲了消化存量房產、促進房地產高質量發展，各地陸續出臺了“以舊換新”政策，旨在通過各方合作，激活市場、提振信心，穩定房地產市場。若地產重回正軌邏輯持續展開，將充分利好房地產企業及地產後週期板塊。