本文轉自：德州日報

中心城區房產可以“以舊換新”

■涉及14個項目 ■12月31日截止

本報訊（記者王秀青 通訊員詹洋）5月17日，市房地產業協會與市中介行業協會聯合印發通知，即日起至12月31日，在中心城區開展房產“以舊換新”活動，有意者可前往德城區、天衢新區房產超市或項目銷售現場報名，挑選心儀的換購新房。

中心城區房產“以舊換新”是指居民持原有住房，與參與“以舊換新”新建商品房開發企業進行議價，雙方就舊房和新房價格協商一致後，舊房過戶給房地產開發企業或房地產開發企業指定的對象。舊房價值的全部或其中一部分作爲新房的首付款，首付款和新房總價之間的差額由購房者通過自籌、按揭貸款或住房公積金貸款等方式支付。舊房價值多於首付款部分由房地產開發企業在舊房過戶時或不遲於新房交房時返還給購房者。交易相關稅費由換購雙方協商承擔。

房產“以舊換新”流程，包括房源發佈、現場報名、價格確定、簽訂合同、辦理登記等5個環節。

參與活動的開發企業和可售房源情況，市房地產業協會分批次面向社會公佈。首批新房來自天衢新區的東海國際、牡丹華府、奧特萊斯、德達蘭園、江南藝境、牡丹華都、金辰雲峯、望月府、德州綠地城際空間站、蔚來城，德城區的崇德園、尚德園、新河雅園、德達東建馨園，共計14個項目。

此次回收房源範圍包含天衢新區以及德城區的居民住房，應滿足3個條件：具有獨立產權證，且產權清晰，不存在查封、抵押或擔保等情形，或者在《存量住房置換意向協議》簽訂前，解除查封、出租和註銷抵押登記；應符合安全使用標準，無違法拆改、違法搭建等違反規劃或房屋使用安全管理的情形；需結清全部欠付款項，包括但不限於銀行貸款、物業費、水電氣等費用，並提供相應憑證。

居民至德城區、天衢新區房產超市或項目銷售現場報名時，需提供舊房產權證明、房產已出租或未出租的情況承諾等材料。房地產開發企業進行資料審覈和現場查驗。

德城區、天衢新區房產超市分別位於德城區解放北路原崇德園營銷中心、天衢新區奧萊廣場。

活動諮詢電話：0534-5011753，電子郵箱：[email protected]。