受益於政策提振，本週五地產板塊上演“大反攻”，帶動地產主題基金業績反彈。數據顯示，自4月末地產板塊行情啓動以來，已有基金半月內淨值漲超30%。

地產基金大漲

5月17日，央行連放“史詩級”大招，地產利好政策多箭齊發。當日，房地產板塊大漲超7%，整個板塊成交額超過540億元。特發服務、綠地控股、萬科A、金地集團、保利發展、華夏幸福等近30只股票漲停。

在此帶動下，多隻地產ETF創下2024年以來單日最高漲幅，在當天的基金業績榜上“霸屏”。

招商滬深300地產、華寶中證800地產ETF、銀華中證內地地產主題ETF等基金單日漲幅超8%。

5月17日基金單日漲幅榜

地產主題基金“霸屏”

（剔除聯接基金）

除地產ETF外，5月17日，多隻主動權益基金淨值也迎來強勢反彈。

其中，工銀瑞信基金陳小鷺管理的工銀國家戰略主題等4只基金單日淨值均漲超6%。中行混改精選、景順長城中國回報、永贏惠添益等基金淨值單日漲超5%。

從指數表現來看，本輪地產板塊行情自4月24日探底之後開始啓動，4月25日至5月17日，半個月時間裏，房地產指數漲幅達26.73%。

同期，地產主題相關基金淨值漲幅領跑市場，部分主動權益基金實現超30%的業績。

階段漲幅居前的基金

地產主題基金領跑

（剔除聯接基金）

其中，工銀瑞信基金陳小鷺管理的多隻基金業績反彈最爲顯著。以其管理的工銀產業升級爲例，截至一季度末，該基金十大重倉股分別爲：招商蛇口、保利發展、中國海外發展、中信證券、東方雨虹、索菲亞、顧家家居、華潤置地、濱江集團、歐派家居。從基金年報數據可以瞭解到，陳小鷺自2022年上半年便將地產提升爲基金第一重倉行業，2022年二季度末，房地產行業在基金淨資產中的佔比達37.54%，至2023年末提升到了49.92%。

此外，中航混改精選、永贏惠添益等基金在2023年末的第一大重倉行業也均爲房地產。兩隻基金在4月25日至5月17日間分別實現了30.7%、25.1%的業績。

審讀：侯志紅

編輯：亞文輝