2023年成功扭虧爲盈後，*ST新聯（000620）將順利“摘帽”。

5月19日晚間該公司公告，公司股票交易將於2024年5月20日（星期一）停牌一天，並於2024年5月21日（星期二）開市起復牌。公司股票交易自2024年5月21日開市起撤銷退市風險警示及其他風險警示，股票簡稱由“*ST新聯”變更爲“新華聯”，股票代碼仍爲“000620”，股票交易的日漲跌幅限制由“5%”變更爲“10%”。

*ST新聯是一家集文旅景區開發與運營、房地產項目開發建設、酒店管理、旅遊服務、物業服務等多項業務爲一體、具備多業態綜合開發能力的上市公司。

此前，由於該公司2020年度、2021年度、2022年度扣非淨利潤孰低者均爲負值。中興財光華會計師事務所（特殊普通合夥）爲公司2022年年度財務報告出具了帶與持續經營相關的重大不確定性段落的無保留意見審計報告。公司股票交易於2023年5月5日起被實施其他風險警示。

此外，根據中興財光華會計師事務所（特殊普通合夥）出具的審計報告，*ST新聯2022年度淨資產爲負值。根據相關規定，公司股票交易於2023年5月5日起被實施退市風險警示。

不過2023年，*ST新聯的經營業績出現顯著回暖。該公司2023年末歸屬於上市公司股東的淨資產爲53.77億元，營業收入38.75億元，歸母淨利潤3.52億元，扣非歸母淨利潤虧損29.92億元。

對於業績復甦的大背景，*ST新聯曾在2023年年報中闡述，2023 年，中國旅遊市場顯著復甦，全國旅遊市場景氣指數維持高位，居民出遊意願保持高漲，全年國內旅遊接待人次和旅遊收入均實現大幅提升，恢復至2019年同期的八成以上水平，出入境旅遊亦步入有序恢復通道。

根據國家統計局發佈的2023年國民經濟和社會發展統計公報，2023年國內出遊48.9億人次，比上年增長93.3%；國內遊客出遊總花費4.91萬億元，增長140.3%；國內出遊人次和國內旅遊收入分別恢復到2019年的81.38%、85.69%。旅遊經濟加速回暖，旅遊業在穩增長、調結構、擴內需、促消費、增就業、強信心等方面的作用進一步彰顯。

此外在房地產方面，2023年房地產市場繼續底部調整。中央政策力度前穩後松，下半年以中央政治局會議定調“行業供需關係發生重大轉變”爲分水嶺，不斷優化政策力促房地產市場平穩運行，需求端，降首付、降利率、認房不認貸、延期置換退稅等政策接連落地，供給端，續期“金融 16 條”、“三個不低於”、“房企白名單”等紓困措施相繼提出。

在房地產營銷方面，公司在政策費用調配、考覈激勵、服務等方面重點佈局；繼續強化價格管理、銷控管理，關注尾房項目的均衡去化，提高策劃能力和案場轉化率，提高回款效率管理，疊加階段性營銷競賽，加強區域市場研判，數個項目實現業績突破。報告期內，公司實現簽約銷售面積23.16萬平方米，銷售金額25.82億元，結算面積24.81萬平方米，結算金額24.19億元，並處置3宗大宗資產，爲公司的持續發展提供了不可或缺的支持。

不過，對於公司扣非後淨利潤連續四年爲負的原因，*ST新聯在19日回覆交易所問詢時稱，受房地產行業變化趨勢、公司資金緊張、公司戰略轉型需要及其他不可抗力等因素的影響，公司2020—2023年度經營毛利分別爲17.5億元、16億元、10.88億元、3.49億元，近4年經營毛利呈逐年下降趨勢。

同時，公司重整前，債務規模較大且存在債務逾期，以及借款費用可資本化的項目減少，公司近4年的財務費用金額較大，2020—2023年度財務費用分別爲12.34億元、15.35億元、20.31億元、22.13億元，佔扣非後淨利潤比例分別達90.2%、45.78%、66.05%和73.97%，財務費用是影響公司利潤的最主要因素。

此外公司根據企業會計準則的規定，對存在減值跡象的資產計提了資產減值損失，2020—2023年度的資產減值損失及信用減值損失合計金額分別爲2.48億元、11.1億元、9.64億元、1.5億元，佔扣非後淨利潤比例分別達18.14%、33.12%、31.34%和5%，資產減值是影響公司利潤的重要因素。

綜上，公司扣非後淨利潤連續四年爲負主要是受財務費用較大以及計提資產減值損失等多種因素影響所致。同行業可比公司2023年度財務費用及資產減值損失對扣非後歸母淨利潤也存在較大影響，公司與同行業可比公司不存在較大差異。

*ST新聯認爲，雖然公司最近三個會計年度扣除非經常性損益前後淨利潤孰低者均爲負值，但最近一年審計報告未顯示公司持續經營能力存在不確定性。公司對照相關規定逐項自查，已不存在實施退市風險警示的情形，或實施其他風險警示的情形，亦不存在其他需要實施退市風險警示或其他風險警示的情形。因此，公司已經符合申請撤銷股票交易退市風險警示及其他風險警示的條件。