轉自：金融界

本文源自:金融界

上週，房地產迎史詩級利好。受此影響，上週五地產股迎來漲停潮，相關指數——地產等權指數（399983.SZ）當日收漲近9%，暴漲之下，今日該指數迎來小幅回調，整體符合市場預期。

不過，從地產等權指數近期行情走勢來看，房地產板塊或並不是單純的受政策利好影響下才有如此表現，或許本輪房地產復甦早已顯現。

統計數據顯示，地產等權指數經歷了連續四年的下跌，自4月24日探底後反彈便一發不可收拾。目前該指數迎來連續四周上漲，區間累計漲幅已經超34%。

房地產板塊底部較爲明確，復甦行情早已顯現，政策的集中落地也爲板塊增加持續的推動力。板塊本身也已連跌四年，估值已經來到了歷史低位。現如今板塊走出底部趨勢明顯，國內經濟正在逐步修復，政策利好力度持續加大，板塊配置價值逐步顯現。

上述提到的地產等權指數涵蓋萬科A、華僑城A、招商蛇口、保利發展、海南機場、綠地控股、新城控股7只地產龍頭。因爲等權重的原因，指數成份股權重比例較爲均衡，幾乎在11-16%之間，風險相對較爲分散，或是當前佈局放貸產板塊的最佳選擇。

相關產品方面，目前只有一隻跟蹤的基金，那就是招商滬深300地產（A類：161721，C類：013273），截至一季末規模近9億元，也是目前場外規模最大的地產主題基金，或可助力投資者捕捉地產反彈甚至翻轉行情。