本文轉自：內蒙古日報

小區怎麼改 居民說了算

呼和浩特市回民區老舊小區改造“按需定製” □本報記者 鄭學良 通訊員 李珍

綠色圍擋標準規範、安全標識直觀醒目、施工材料堆放整齊，工人師傅們頭戴安全帽，轉運砂石、填埋管溝、焊接鋁合金框架……

5月16日，記者走進位於呼和浩特市回民區新華西路辦事處呼運A區老舊小區改造現場，看到的是一派熱火朝天、井然有序的施工場景。

“除個別施工區域外，開挖的地方設置了圍擋和警示牌，都是上班時間幹活，對我們影響不大。”居民王心俊告訴記者，“一直盼着小區能夠改造，大家都期待看到小區改造後的樣子。”

基礎設施老化、樓梯道路破舊、各種建築物雜亂無章，生活環境差，安全隱患風險較大……這些老舊小區常見問題，不僅成爲居民的一樁鬧心事，也是城市發展及社區治理的一大心病。

“今年，回民區計劃對轄區建成時間較早、失修失管嚴重、配套基礎設施老化、居民改造意願強烈的45個老舊小區進行提升改造。一共劃分36個標段，包括居民樓297棟，建築面積約117萬平方米，惠及居民1.4萬戶。目前，已有44個小區開始施工。”回民區住房和城鄉建設局老舊小區項目負責人云烏力吉介紹說，老舊小區改造內容主要涉及飛線入地、供熱管道、供水管道、污水管道、排水管道、樓道膩子、屋面防水等配套基礎設施。同時，探索引入智慧化管理手段，增加門禁設施、增設充電樁，統一施劃、擴建停車位，對人行步道、小區綠化等進行修葺提升，給居民打造一個整潔優美、舒適宜居的生活環境。

小區怎麼改、怎麼建、怎麼管，讓居民說了算。

記者瞭解到，在今年的老舊小區改造工作中，回民區堅持個性化、人性化原則，爲最大程度滿足老舊小區居民的改造意願，創新推出了“按需定製”改造模式。

“公共活動空間不足，基礎設施不配套、不完善，建議增加公共活動空間和健身器材；小區部分外牆面脫落，路面坑窪破損，綠化帶雜亂無章，車輛停放無序，建議進一步改善；小區內缺少運動場地和設備，建議增添健身場地、健身器材……”

“缺什麼就補什麼，居民需要什麼就完善什麼，什麼問題突出就解決什麼問題。”

在老舊小區改造前期工作中，回民區堅持“一小區一方案”原則，在政府規定改造內容的基礎上，多次召開居民代表大會、樓棟長會議、徵詢會，就改造內容、形式等各個環節充分徵求居民意見，鼓勵居民參與改造方案制定、參與全過程監督和後續管理。

爲了讓居民瞭解改造的具體內容和預期效果，還在社區顯眼的位置張貼了改造內容說明、主要工程說明、預期成果以及效果圖等。

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此外，爲確保高質量推進老舊小區改造，施工單位進場後，在嚴把安全和質量關的同時，採取合理安排施工時段、及時清運建築渣土等措施，最大程度降低施工對居民的影響。

“今年，我居住的小區也被列入了老舊小區改造項目，在徵求居民意見的時候，我提出了能否在小區公共區域修建一個涼亭，這樣我們這些老年人下樓散步時就能有個地方坐一坐，沒想到真的被採納了。”在回民區攸攸板新村小區居住的張秋萍笑着說，想想改造後環境優美的小花園、整齊劃一的停車位、像海綿一樣會“呼吸”的道路，像是住進了一個新小區，原本想換房子不換了。

秉持“人民城市人民建，人民城市爲人民”理念，從“千篇一律”到“按需定製”，回民區老舊小區改造讓羣衆收穫了滿滿幸福感。