本文轉自：人民日報客戶端

竇皓

“剛開始提出加裝電梯，大家意見不一，多虧了政府的大力宣傳和‘幫幫團’不厭其煩調解。現在安裝了電梯，老人上下樓不費勁了！”家住杭州餘杭區瓶窯鎮華興社區桃源小區的周女士高興地說。最近，桃源小區成片加梯項目獲評杭州市2023年度“最美加梯項目”，小區已累計成片加裝電梯35臺。

桃源小區建於上世紀90年代初，是瓶窯鎮比較典型的老舊小區，小區內長者家庭戶數佔比大，加裝電梯對於該小區的業主來說是剛需硬件。爲解決“一老一小”等羣衆急難愁盼問題，餘杭區將桃源小區加梯工作融入老舊小區綜合提升改造，結合“未來社區建設”“無物業管理小區清零”等工作，實現“綜合改一次”。

爲順利推進加梯工作，在以培訓會等形式普及相關知識、提供指導，消除誤解和阻力後，餘杭區住建局聯動屬地部門、居委、業委以及加梯代建企業等開展多方參與的加裝電梯推進會，通過協同共治，問需於民、問計於民，並創新開展跨區資產置換、場景功能轉化等手段，有效挖掘出4732平方米的空間，全力以赴提速加裝電梯的“進度條”，以打造共富便民的完整社區（未來社區）。

桃源小區不斷結出的加梯碩果正是餘杭區推行成片加梯工作的一個縮影。據悉，餘杭區2023年順利加梯92部，並於今年一季度完工21部、開工15部。隨着一臺臺電梯在老舊小區順利安裝，單元樓內居民幸福感倍增。

通過“三方協同”帶來民生實惠的，還有餘杭區良渚街道的越秀社區。越秀社區家門口的白洋地鐵站5年前就已投入使用，而離社區最近的地鐵口卻因土地和開發商出資問題遲遲未開通。越秀社區的居民每天出行仍要穿越車水馬龍的主幹道，開通地鐵口的呼聲多年來持續不斷。

在餘杭區住建局的積極推動下，社區組織了多輪由業委會、物業單位、居民代表共同參與的協商會，最終同意將涉及土地無償徵用給杭州地鐵集團，並組建地鐵協調小組多次前往杭州地鐵總部進行會商，物業單位同步配合做好電力、水務等遷移工作。目前，白洋站地鐵B口已進入施工階段，不久就能實現“地鐵出行來回少走8分鐘”了。

小區是社區治理的基本單元，也是居民生活的幸福家園。近年來，爲持續推動新時代“楓橋經驗”向住宅小區物業管理延伸，餘杭區住建局在鞏固“無物業管理住宅小區清零”成果的基礎上，加快推進小區物業服務提升行動專項工作，實現社區、業委會、物業服務企業三方協同共治。

爲持續推動黨建引領三方協同共治破難提升，餘杭區於近日發佈了《提質城市新中心、建設幸福紅立方，全面加強黨建引領三方協同共治的實施方案》，進一步提升小區居民獲得感、幸福感、安全感、歸屬感。

如今，黨建引領三方協同共治的效果正逐步顯現，截至目前，餘杭已累計創建省級“紅色物業”項目7個，市級“美好家園”示範小區33個。