格隆匯5月21日丨澳博控股(00880.HK)公告，2024年5月21日，承兌承讓人(爲公司附屬公司)與承兌轉讓人訂立承兌協議。根據承兌協議，承兌轉讓人已承諾出售而承兌承讓人已承諾購買該物業(不附帶任何押記或留置權)。該物業的代價協定爲1.66億港元，將分三個階段以現金結付。代價相當於獨立物業估值師所評估該物業的估計市值1.66億港元。

該物業指於澳門物業登記局登記爲第816號項下位於澳門亞美打利庇盧大馬路(新馬路)及白眼塘橫街(福隆下街)的城市建築地塊，其中一幢金碧文娛中心樓宇(3層，作娛樂場、餐廳及辦公室用途)已根據澳門政府授予承兌轉讓人的所有土地特許權在其上興建。

集團收購該物業以進行翻新及重建，其將爲集團活化亞美打利庇盧大馬路(新馬路)部分地區的首要目標，以配合其他聯合國教科文組織遺產地及加強澳門的非博彩景點供國際訪客參觀，以履行澳娛綜合於博彩批給合同項下的非博彩投資承諾。作爲集團利用其在美食界的優勢的策略性舉措之一，金碧文娛中心擬轉型爲餐飲業務。此舉旨在補充其於新葡京及葡京酒店(位於新馬路另一端)的現有餐飲供應。集團意識到利用其在美食方面的專業知識吸引更廣泛客戶羣的潛力，並增強其影響力，促進新馬路作爲澳門半島老城區的美食中心的整體發展及活力。

收購事項有利於優化集團在可控範圍內的餐飲組合，可吸引集團的目標客戶，使集團提供的餐飲選擇可進一步面向大衆市場人羣，並預期爲集團的博彩及其他非博彩設施吸引更多客流。