5月22日消息，指數早間弱勢震盪，三大股指盤中一度集體翻綠。板塊方面，地產股早盤強勢，天地源、渝開發、金地集團、綠地控股等集體漲停；物業板塊跟漲，安居寶、得必集團20cm漲停；光伏相關概念走強，匯綠生態一字漲停。下跌方面，景點旅遊板塊持續調整，大連聖亞、峨眉山A跌幅居前；數字水印概念震盪走低，嶺南股份、大勝達盤中跌停；民爆概念衝高回落，佰奧智能跌超7%領跌。總體來看，個股漲多跌少，上漲個股超2800只。

盤面上，房地產服務、租售同權、房地產開發板塊漲幅居前，景點及旅遊、數字水印、油氣開採板塊跌幅居前。

熱點板塊：

1、地產

天地源、渝開發、金地集團、綠地控股等多股活躍。

消息面上，自央行5月17日新政發佈後，多地相繼跟進落實首付比例、房貸利率等方面的調整。武漢有銀行執行首套首付15%，首套房貸利率由3.55%降至3.25%；長沙首套及二套房首付比例15%、25%，首套、二套房貸利率降爲3.65%、3.95%。分析人士稱，來各地首付比例及房貸利率將會陸續下調，預計所有二線城市首付比例都有可能下調至15%。

2、光伏

匯綠生態、東方日升、宇邦新材、晶澳科技等多股走強。

消息面上，近期中國光伏行業協會在北京組織召開“光伏行業高質量發展座談會”。會議指出，加強對於低於成本價格銷售惡性競爭的打擊力度；鼓勵行業兼併重組，暢通市場退出機制。

消息面：

1、【鄭州多家銀行落地央行新政 首套房首付比例降至15%】記者從鄭州多家銀行獲悉，目前鄭州已開始執行央行新政，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；但商貸的房貸利率暫未調整，首套房貸利率仍爲3.45%。

2、【工信部：1-4月電信業務收入同比增長4%】工信部披露數據顯示，2024年1—4月份，電信業務收入累計完成5924億元，同比增長4%。按照上年不變價計算的電信業務總量同比增長12.5%。

3、【讓外籍來華人員及老年人機場支付更便利 這項倡議書今日發佈】今日，中國支付清算協會、中國航空運輸協會、中國民用機場協會，共同向金融機構、航空公司及民用機場發出《進一步提升機場區域外籍來華人員以及老年人支付服務便利化水平的倡議書》，倡議在運輸機場提供外幣兌換點、商業銀行營業網點、支持外卡取現功能的ATM等便利化支付設施，有條件的機場配備外幣自助兌換機；銀行機構、特許外幣兌換機構等在國際機場設置支付服務中心櫃檯；國際機場航站樓內賓館、餐飲、商店等自營或招商引進的商戶按需配備、受理移動支付、銀行卡以及現金等必需的軟硬件設施等。

4、【電動垂直起降航空器起降場相關標準發佈】中國民用機場協會5月22日在第五屆中國機場發展大會上發佈《電動垂直起降航空器（eVTOL）起降場技術要求》團體標準。該標準於2023年底正式啓動編制，是我國首部針對電動垂直起降航空器（eVTOL）起降場的技術規範。該標準共分爲11章節，對電動垂直起降航空器（eVTOL）起降場的物理特性、障礙物限制、場址選擇、結構設計、專用設施設備等諸多技術參數進行了明確闡釋。

機構觀點：

國盛證券指出，近期市場表現整體分化，指數層面上看，滬指一路震盪上行，創出年內新高，創業板指和科創50指數表現相對較弱，依然是底部震盪走勢。從盤面表現上看，輪動依然是當前市場的主基調，但問題在於資金的快速切換使得板塊輪動節奏過快，今日漲幅居前的板塊很可能下一個交易日就排在跌幅榜前列。賺錢效應的不足也使得部分資金選擇了觀望，缺乏增量資金的推動，市場便很難有持續上漲的表現。對於短線交易的資金來說，這種行情的可操作性較差，畢竟要想把握好輪動的節奏是非常困難的事。方向上可以關注生物醫藥、工程機械、化工等板塊的趨勢佈局機會。

華泰證券認爲，上週市場震盪走強，政策交易升溫下，地產鏈的漲幅相對居前。關注以下三點：1）總體來看，A股微觀資金流（以外資爲主）出現一定邊際好轉的跡象，主動配置型外資淨流出收窄，被動配置型外資轉向淨流入→配置型外資自2024年1月中旬以來首次轉向淨流入；2）資金對地產鏈的配置或仍存在一定分歧：ETF主要淨流入地產行業；北向資金主要流入銀行，對地產的加倉幅度相對有限；測算的公募基金倉位顯示機構資金對地產的配置力度環比減弱，而加倉地產鏈行業，如建材/鋼鐵/家電/銀行等；融資資金則仍在減倉地產及地產鏈行業；3）超長線資金穩定入市，上週回購預案爲143億元。