本文转自：温州日报

数字时代如何赋能楼宇经济

行业精英齐聚鹿城，把脉未来智慧办公空间发展趋势

本报讯 （记者 谭亚林） 近日，鹿城数字楼宇恳谈会在鹿城区发改局举行，来自数字领域的行业精英们齐聚一堂，共同探讨数字时代未来智慧办公空间的发展趋势。

玩转智生活，一站式智慧生活体验。中国联合网络通信鹿城分公司副总经理林静洁分享了该公司旗下温州国际数字馆的创建经验。作为数字生活领域的先行者和深耕者，电信基于技术优势和创新成果，通过“内部自研+生态开放合作”，为楼宇商家数字化管理提供个性化服务。

中国移动通信鹿城分公司副总经理辛国利介绍了智能楼宇数字化物业管理一张图，解析如何有效合理利用数字化工具，为管理量体裁衣，服务城市商圈和社区。

在滨江CBD，正在建设中的万洋集团科技研发总部大楼是一座集办公、商业于一体的智能写字楼，融入绿色、环保、科技、智能等设计理念，打造智慧互联、高效舒适且富有文化感的办公空间。万洋集团智慧运营经理邹正东谈到，“万洋”是一家企业集群服务商，拥有产业招商、园区运营全产业链体系，下设万洋众创城、万洋智慧运营等板块。目前，公司通过旗下100多个点实行智慧管理，营运状态良好。接下来，该公司以智慧管理深耕市场，并将万洋集团科技研发总部大楼打造成为智能制造、金融服务、总部经济等产业集聚的数字经济产业新坐标。

作为温州首座TOD概念的写字楼——中荣数字大厦近日揭牌亮相，引来各方关注。浙江中荣城市运营集团有限公司总经理阮华荣介绍了中荣数字大厦的市场定位、招商情况、运营管理等。目前，大厦正进行室内装修中，已有20余家直播电商、科创平台企业选择在此聚集办公。

盘石集团董事局主席田宁表示，楼宇数字经济是一种以数智信息科技为引领和支撑，高密度集聚在楼宇中运行的经济形态。推动楼宇经济数智化发展，将成为推进温州新经济目标达成的新引擎、新动力。

鹿城区经信局信息化科林为先认为，鹿城区在孵化产业集群、构建新兴科创产业高质量发展平台上，诞生了一批专业精特高企业，主要从事软件服务、元宇宙、数字孪生、大数据技术、工业仿真、AI智能、AIGC等核心技术，为数字楼宇建设提供了一定的技术支持。

据了解，目前鹿城区各个楼宇数字化建设如火如荼，方兴未艾。如悦开工、鸿翔物业、大管家、优家物业等品牌公司在管理大楼中，都开发了相应的智能管理系统。“悦开工”通过自主研发，打造“一刻租”“悦睿”“温州万楼”三大智慧系统，致力于解决楼宇招商、楼宇管理、招商引资等。正在招商的保利中心，是我市唯一采用DOP智能梯控系统的项目。该项目创新采用万物互联的智慧楼宇新模式，通过7大智慧楼宇管理系统，为入驻企业保驾护航。

针对鹿城区正在推进的数字楼宇建设，该区发改局楼宇经济专班负责人表示，目前鹿城着眼提升产业质效，紧扣“打造新兴产业高地”布局，特别在“打造瓯江城市经济发展带”上持续精准发力、招大引强，做强数字楼宇。如滨江CBD，已建楼宇17座，入驻金融机构总部12家，在建10余座数字大厦。数字楼宇建设的加快推进，意味着鹿城楼宇经济的高质量发展即将掀开新篇章。