本文轉自：三秦都市報

消費品以舊換新 全面取消住房限購……

多項利好政策掀起新一輪消費熱潮

五月節日“扎堆”，“勞動節”“護士節”“母親節”等節日疊加，從而讓消費湧現新熱潮。“取消限購”“以舊換新”等多個利好消息相繼公佈，讓我省的房產商、家居企業、置業者、消費者都興奮不已，一起來看看有哪些利好關乎我們生活。

公積金貸款利率、首付款比例均有調整

5月9日，西安市全面取消住房限購，對於首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於25%。這些對需要貸款購買商品住房的居民家庭，無疑減輕了首付壓力。

貸款利率也有所調整，陝西省住房資金管理中心發佈《關於下調個人住房公積金貸款利率的通知》從5月18日起執行。下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.775%和3.325%。

汽車以舊換新補貼最高可享1萬元

近日，商務部、財政部等7部門聯合印發了《汽車以舊換新補貼實施細則》，明確了汽車以舊換新資金補貼政策。對於想要購買新能源汽車的朋友來說，補貼力度更大。報廢國三及以下排放標準燃油乘用車或2018年4月30日前註冊登記的新能源乘用車，併購買符合節能要求乘用車新車的個人消費者，可享受一次性定額補貼。對報廢上述兩類舊乘用車併購買符合條件的新能源乘用車的，補貼1萬元；對報廢國三及以下排放標準燃油乘用車併購買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補貼7000元。補貼時間爲《細則》印發之日至 2024 年 12 月 31 日期間，時間跨度僅限今年。

想要換的新車是否在補貼範圍內呢？不用擔心，此次以舊換新補貼的車型覆蓋面廣，消費者可選的車型也較多。按照2023年乘用車新車銷售數據來計算，新車中可享受補貼的達到了93%。

家居、家電以舊換新可獲補貼

日前，西安市商務局發佈《西安市消費品以舊換新和促進消費實施方案》，從5月起開始實施。惠民補貼將採取政府和企業聯合補貼的方式，鼓勵市民以舊換新。家居發放消費補貼4000萬元，按照單件家居商品價格的10%給予分檔補貼，最高滿10000元減1000元。家電發放消費補貼4000萬元，按照補貼商品累積購買價格的10%給予分檔補貼，最高滿10000元減1000元，補貼品類支持老舊家電換購一、二級能效綠色家電和新興智能家電，包括空調、冰箱、洗衣機（含乾衣機）、電視機等18個品類。電子產品類也有相應消費補貼，將發放消費補貼2000萬元，按照購買新機單件商品價格的6%給予分檔補貼，最高滿8000元減500元。消費補貼發放時間截至12月31日，補貼資金髮完爲止，有換新需求的家庭可以登錄“西安商務”微信公衆號查看領取補貼券流程。

“回收+拆裝”服務將解決“去舊”問題

在新需求被激活的同時，老百姓會面對“換下來”的冰箱、空調、洗衣機等大件家電及傢俱的“搬運難、處理難、回收殘值低”問題。《西安市消費品以舊換新和促進消費實施方案》中提到，圍繞生產、銷售、回收、拆解4大環節，建立全市消費品以舊換新重點企業庫，全面開展消費品以舊換新。生產端組織品牌生產企業，通過自有物流逆向回收或委託第三方回收拆解等方式，開展“品牌+回收”。 銷售端組織重點銷售企業，提供上門“送裝拆收”一體化服務，開展“售新+回收”。支持再生資源回收企業拓展服務網點，通過電話和網絡預約方式，提供上門回收服務等。還鼓勵銷售企業在收舊時給消費者發放以舊換新補貼，這也讓家庭“去舊更容易，換新更願意”。

另外，5月15日，商務部辦公廳與財政部辦公廳聯合發佈《關於完善再生資源回收體系 支持家電等耐用消費品以舊換新的通知》，旨在完善再生資源回收體系，通過優化資源，解決廢舊家電傢俱回收過程中的問題。

電商平臺首頁設立以舊換新入口

記者發現，目前各大電商平臺均設立了以舊換新入口，如京東，在首頁設立了以舊換新入口，不同商品可選的舊機品類不同，但只要選中品牌和品類，平臺就能直接給出舊品抵扣的報價。在淘寶搜索“以舊換新”，參與類別有手機、辦公產品、家電、電腦、運動器械等，選擇舊機估價，可舊機抵扣新機款，上門送新取舊。

除了電商平臺，一些企業也積極推動“互聯網+回收”模式。據報道，美的已經形成互聯網+回收、社區回收、以舊換新活動回收、“送新、拆舊、裝新、收舊”一站式服務回收、售後服務網點回收、集散中心回收等多種回收體系，且不限品牌。海信在已有場所基礎上，開發企業信息化管理系統、建設信息化網絡，搭建廢舊家電平臺，利用配送、裝機、維修等渠道建設逆向物流回收體系。其實不少家居家電都形成了自己的以舊換新模式，消費者在換新時可與當地經銷商詢問換新方式。

本報記者 劉姝整理