廣 告

近日，紹興市人民政府公佈了北海片區4號地塊一期（原金谷飯店）、北海片區13號地塊一期（震元堂大樓及周邊）、北海片區14號地塊（火車站綜合樓）三塊地塊的房屋徵收補償方案。

越城區人民政府官網截圖

北海片區4號地塊一期（原金谷飯店）

房屋徵收決定的公告

北海片區4號地塊一期（原金谷飯店）

國有土地上房屋徵收補償方案（部分）

一、徵收範圍

環城北路與興文橋交叉口西南側（詳見徵收範圍圖）。本項目需徵收非住宅1戶，總徵收房屋面積約8931平方米。

二、徵收補償資金測算

根據採樣評估價格，經綜合測算，本項目房屋徵收總費用約0.82億元（含房屋徵收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。

三、徵收補償

（一）補償方式

1、徵收非住宅房屋原則上實行貨幣補償。

2、被徵收人選擇貨幣補償的，可在被徵收房屋評估價值的基礎上，給予被徵收房屋評估價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。

（二）補償價值

1、被徵收房屋的價值，以房屋徵收決定公告之日爲時點，由市區具有評估資質的房地產價格評估機構評估確定。

2、經採樣評估，本徵收項目被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：商業用房（餐飲旅遊業）7347元/平方米；被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構確定。

四、簽約及騰空搬遷期限

1．簽約期限：

2018年12月21日至2018年12月22日

2．搬遷期限：

2018年12月21日至2018年12月27日

北海片區4號地塊一期（原金谷飯店）項目

徵收範圍紅線圖

北海片區13號地塊一期

（震元堂大樓及周邊）

房屋徵收補償方案徵求意見公告

有關部門已對北海片區13號地塊一期（震元堂大樓及周邊）國有土地上房屋徵收補償方案進行論證，現將該方案徵求公衆意見。

徵求意見期限爲：2018年12月20日至2019年1月19日。

東至解放北路，南至勝利路，西至勝利路居民區，北至大昌祥住商樓。本項目需徵收非住宅約5戶，總徵收房屋面積約8416.91平方米。

二、徵收補償資金測算

根據採樣評估價格，經綜合測算，本項目房屋徵收總費用約

1.5億元（含房屋徵收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。

1．徵收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；

2．被徵收人選擇貨幣補償的，可在被徵收房屋評估價值的基礎上，給予被徵收房屋評估價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。

（二）補償價值

1．被徵收房屋的價值，以房屋徵收決定公告之日爲時點，由市區具有評估資質的房地產價格評估機構評估確定；

2．經採樣評估，本徵收項目被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：商業（出讓，不含地下室）12969元/平方米，辦公（出讓）7380元/平方米，被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。

北海片區13號地塊一期位置示意圖

北海片區14號地塊（火車站綜合樓）

房屋徵收補償方案徵求意見公告

有關部門已對北海片區14號地塊（火車站綜合樓）國有土地上房屋徵收補償方案進行論證，現將該方案徵求公衆意見。

國有土地上房屋徵收補償方案 （部分）

一、徵收範圍

東至解放北路，南至火車站廣場，西至火車站，北至蕭甬鐵路。本項目需徵收非住宅約1戶，總徵收房屋面積約14227.09平方米。

二、徵收補償資金測算

根據採樣評估價格，經綜合測算，本項目房屋徵收總費用約1.7億元（含房屋徵收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。

2．經採樣評估，本徵收項目被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：商業（一層）14941元/平方米，辦公（出讓）7228元/平方米，被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。

北海片區14號地塊位置示意圖

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