央行回應貸款是否流入股市樓市：統計數據還沒有看出明確指示

澎湃新聞記者 陳月石

“（新增的個人中長期貸款）是不是進股市，是不是進房地產了，目前從統計數據上還沒有看到明確的指示情況 。”面對居民中長期貸款的回暖，央行調查統計司副司長張文紅在5月10日的吹風會上如是說。

央行數據顯示，截至4月末，住戶貸款同比增長17.3%，比上月末和上年同期分別低0.3和2.3個百分點，其中個人住房貸款同比增長17.5%，比上月末和上年同期分別低了0.1和1.9個百分點。從增量上來看，住戶貸款前4個月累計增加了2.34萬億元，比去年同期略有多增，多增500多億。4月份增加5058億元，同比少增26億元。

不過對於部分地區樓市回暖的情況，央行也表示，確實注意到了今年以來在部分地區，尤其是個別的城市，房地產市場也出現了一些苗頭性的變化，央行一直在密切跟蹤監測，相關主管部門也加強了對相關城市政府的指導，進一步落實城市政府的主體責任。

“2019年人民銀行還將繼續嚴格遵循‘房子是用來住的，不是用來炒的’的定位，以及‘穩地價、穩房價、穩預期’的目標，堅持房地產金融政策的連續性、穩定性。”央行金融市場司副司長鄒瀾表示。

具體來說：

第一是配合實施好房地產市場平穩健康發展的長效機制。

第二按照“因城施策”的原則，落實好差別化住房信貸政策。

第三是會同相關管理部門，繼續做好房地產市場資金管理的相關工作。

第四是完善相關制度，加大對住房租賃市場的金融支持和規範，促進形成“租售並舉”的住房制度。