摘要：運營策略：開敞的空間、多樣的遊樂設施將爲社區創造歡樂社區市集，小小全能挑戰賽、親子加油站等可能性活動提供場地，業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。運營策略：淺淺的緩坡、會客灰空間及變化的綠島，將爲社區的夏日踩水節，水上接力、生日轟趴、自然認知等可能性活動創造場地，業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。

希望樓下的咖啡泡的更濃郁，溫暖形單影隻的上班族；

希望老師少留點作業，可以放學後和鄰居小夥伴一起在小區玩耍；

希望不用加班，在晚飯前就能解決每日的健身計劃；

希望隔壁的王奶奶也會帶孫子到兒童樂園玩，一起嘮嘮家常就忘記了帶娃的枯燥。

這是一個普通人在普通生活中的幸福感，也是鉑悅實現的幸福感。

我們遵循生活本來的樣子，打造出一方恬靜的自然式社區，漸層式分佈的綠植按樹種和顏色劃分，分佈在社區各個角落，讓無論是運動、聊天、玩耍或行進的目光中，一直充盈着綠色。

我們以業主的生活需求和社區行爲作導向，對功能空間進行營造，同時聯合物業、客服、品牌等部門反覆研討，爲每一處功能空間設計出豐富、專業、歡愉的活動運營設定。經過嚴謹的設計和調研並實踐，將場地配置劃分爲“七大功能模塊➕一環串聯”。

鉑悅只爲實現一個普通人最簡單的幸福感，與遠方無關的幸福感。

安全感 · 讓空間抵禦不確定性

我們對生活的恐懼，往往來自於對未知的不確定性，特別是在家人身上。鉑悅的用心在於，讓空間巧妙地規避了那些不確定性的發生。

兒童天地（戶外）

調

研

八成以上家長希望小區裏有兒童遊樂設施。現在，大多數家長每天會陪伴孩子1-3小時（41%），甚至3小時以上（53%）。這意味着，各位家長在忙碌了一天以後，還要花費大量時間來陪伴孩子，保證孩子的安全和建立親子關係。

結合兒童行爲心理學研究和教育理論支持，鉑悅爲不同年齡層劃分出不同的活動區域。

低齡兒童：處於色彩認知的初期，對事物充滿好奇。我們將區域設計出符合幼兒活動的設施，更爲看護者預留休息空間。

高齡兒童：處於智力快速發展階段，有一定的思維和辨別力，我們讓此區域的遊戲形式逐漸轉向聯合性，合作性，搭配更具挑戰性的攀爬、穿越功能活動器械。

配置策略：我們設計出安全的活動路線和距離，替家長規避那些不確定性，運動豐富的活動組織培養家庭中的親子關係。兒童天地以自然生態爲主題，讓場地成爲場景和舞臺，打造一片自然的叢林。爲兒童建立更加多樣化的社交認知、彩虹橋、組合設施、大面開敞空間，倡導和引導孩子更多的運動和交流。

運營策略：開敞的空間、多樣的遊樂設施將爲社區創造歡樂社區市集，小小全能挑戰賽、親子加油站等可能性活動提供場地，業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。

室內兒童遊樂區（室內）

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研

新視覺藝術中的調研顯示，6-12歲兒童更偏向於清新、和諧的顏色，鉑悅將此區域以柔和的糖果色爲主色調。

《兒童表達力培養與提升》一書中，針對3-7歲子女的2252位父母爲對象進行問卷調查，結果顯示錶達力和孩子的溝通能力、情感處理能力、自尊心等能力一脈相承。

配置策略：針對兒童對新鮮事物的求知慾，加入探索新知的牆體設計，與大自然充分結合。滑梯，海洋球等組合，讓室內遊樂更精彩。充分利用架空區域，打造室內外一體的無限空間。

運營策略：我們以活動主題來充分挖掘和培養小業主的表達能力，爲昆蟲認知賽，話劇表演，小小朗讀者，演奏會或合唱比賽，以及4點半學堂等可能性活動提供場地，讓孩子擁有表達展示的良好平臺。業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。

自由 · 讓身體帶動意志的自由

對於自由的理解有很多的方式，我們倡導的是身心帶動意志的自由感，讓旺盛的多巴胺引導思想的解放。以自由的空間承載自由的生活，讓自由變得真切可觸碰。

水上歡樂島

臨水而居，擇水而憩。自古就是人類親近自然的本性。這也是我們在設計中不斷加入水元素的原因，力求滿足不同年齡層的需求。水上歡樂島是一片集休閒娛樂，轟趴派對，自然認知等多項可能性活動於一體的親水平臺。

調

研

我們根據業主需求開展豐富多彩的活動。發現兒童對於水的喜愛是與生俱來的，成年人更傾向於景觀的功能性，老年人更看中景觀的視覺效果。

配置策略：

針對於兒童：我們爲孩子營造了一個室外水上樂園，集玩耍、休閒、互動於一身。戲水區，小水車、互動湧泉的裝置帶來與水相關的豐富體驗，孩子們快樂地逐水，營造孩子們的夏日樂園，同時豐富的種植爲休閒空間營造了舒適的小氣候。社區將提供水上冒險接力等可能性活動的場地，讓小業主們享樂於其中。

針對於成年：臨水的會客灰空間及變化的綠島將爲社區的夏日踩水節，生日轟趴、自然認知等可能性活動提供場地，讓業主感受到貼心的服務體驗。

針對於老年：夜晚幽靜的走廊下，溫和的燈光色調，讓飯後散步變的格外愜意，讓自由的心隨風起舞。業主老人們動感的舞蹈，帶動了歡樂島更具活力的氛圍。

運營策略：淺淺的緩坡、會客灰空間及變化的綠島，將爲社區的夏日踩水節，水上接力、生日轟趴、自然認知等可能性活動創造場地，業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。

陽光休閒區

大自然能釋放一切煩惱，陽光+草坪+綠樹+芬芳，簡單的幾個詞就描繪出一片美好的景色。

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研

英國埃克塞特大學醫學院研究團隊發現，增加城市公共綠地面積對於改善居民心理健康有着顯著而持續的作用。

而最近一直有一個叫做自然缺失症的詞兒，自然缺失症到底是什麼？

人們在大自然中度過的時間越來越少，從而導致了一系列行爲和心理上的問題。使我們逐漸缺失了主動探尋外界的激情。

配置策略：鉑悅力求做到人與自然零距離接觸，在園區內連接了大量的綠地，形成開放的社區花園，並放置休閒搖椅等娛樂設施供業主休憩。

運營策略：以泛會所模式模糊了空間界限，在園區提供多個聊天會友的場所，讓互動、共享的方式更加全面直觀。爲綠地開展春季風箏節，夏季消暑晚會，秋季最美落葉比賽，冬季雪人創意展等可能性活動，提供了自由創造的空間。業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。

創造 · 讓知識搭載空間的列車去創造

創新創造永遠是人類追求的永恆目標，源源不斷的知識，是一切創造力的主導。鉑悅能做的，就是爲業主提供暢所欲言，開放思維的知識海洋，和動手實踐的開放空間。

親子閱讀

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研

人均每年讀幾本書”是人們關注的熱點話題?

在122份問卷調查中，約53.11%的人喜歡閱讀紙質書，約28.08%的人喜歡閱讀電子書和網上讀書，約18.80%閱讀報刊雜誌。對於小學生在暑假生活中閱讀了多少本書，約6.56%的同學選擇0本，約50.82%的同學選擇了12本(含2本)，約34.43%的同學選擇了34本(含4本)，只有約8.2%的同學選擇了5本及以上。調查證明，兒童對於書本的需求量還是很大的。著名作家、心理醫生畢淑敏說過："讓孩子愛上閱讀，必將成爲你這一生最划算的教育投資。"

配置策略：閱讀有益的書籍，就是與智者溝通，正如高爾基所說讀書實際是人的心靈和上下古今一切民族的偉大智慧相結合的過程。鉑悅力求讓業主得到愜意的閱讀空間，和親子交流的平臺。在閱讀區域打造漸層式的地板階梯，在視覺上增加層疊感，更添加了閱讀樂趣。讓思維隨着不規則的線條，創造更多的可能性。

運營策略：社區將爲小讀者開設圖書交流日、共讀伴成長，豐富閱讀等可能性活動。業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。

滿足 · 讓幸福感來的更容易

滿足的標準因人而異，但幸福指數越高的人往往更接近於滿足的標準。鉑悅着重提高業主的幸福指數，讓滿足感更容易實現。

尚酷派運動

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研

2018年8月8日，人民體育發起了以全民健身爲主題的調查問卷。以不同年齡段作爲分組依據的統計結果顯示，28-50歲人羣中選擇參加運動的比例最高，達93.84%，高於18歲以下年齡段的90.40%。這一結果則說明中青年已經成爲健身人羣的“主力軍”。

配置策略：

針對於中青年：我們將配備專業性強的運動器械，更快速的達到業主需求，爲有需求的業主提供更精準的指導與建議。

針對於老年：增設運動指導標識對業主進行安全指導，避免運動損傷。配置腰肩關節等部位的運動器械，讓運動具有針對性。

運營策略：爲社區打造全民運動的良好風氣，爲全齡社區跑道、健康主題運動，健步如飛競賽等可能性活動創造了條件，豐富了運動體驗。業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。

長者家園

從生態學角度分析，當代中國老年人的精神文化生活，身心健康主要受社會文化環境，人際環境，個人環境和當時情景因素影響。

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研

當代老年人精神文化生活質量不高的重要原因在於參與途徑困難，有近一半的老年人認爲活動場所很少。90％的老年人更喜歡團體類、運動量小和危險性小的活動。

配置策略：針對以上調研，鉑悅爲長者開闢了更安逸、和諧的活動環境，以架空區域做室內外的鏈接，增加與自然的關聯性。

運營策略：以主題活動豐富業主的日常生活。爲棋牌小組、老年課堂、攝影培訓、書畫講座等可能性活動，提供了場地，並定期提供展示空間，在參與的同時增加業主間的人際交往，讓晚年生活得到最大滿足。業主可通過社區公告或登錄“悅生活”小程序瞭解相關信息並參與報名。

鉑悅的點滴用心，只爲收穫更多的幸福感，讓每一位居住在鉑悅的業主，感受到家的溫暖。

文來源於看見景觀，由景觀微評整理。

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