原标题:维科皇家花园：新老物业交替出现“空档期” 小区无人管理环境堪忧

良好的居住环境能够让人心情舒畅，但是一个物管缺失、问题不断的小区也足以让业主头疼。近日，有多位市民向我们反映，市区维科皇家花园小区物管公司撤离后，新的物管公司迟迟没有到位，导致整个小区进入了无人管理的状态。

记者在维科皇家花园小区看到，小区门卫室、物管办大门紧锁，整个小区已经看不到任何物业管理人员的身影。小区业主告诉记者，从8月1号开始他们小区就进入了无人管理的状态。

“维科皇家花园”小区业主

首先是环境卫生，这个道路没人扫了，大门没人看了，安全也是问题，然后水电都没有保障了，如果跳闸了断电了怎么办。

物业管理公司突然撤离，让小区的400多户业主很烦恼，除了环境脏乱差之外，住在高层的业主更担心安全问题。

刀。

“维科皇家花园”小区业主

物业公司在临走到时候。已经终止了跟电梯单位的服务合同。意味着没有人来保养电梯，这电梯如果没有电梯的人来保养的话，那么势必会出现问题。

业主们表示，物业公司撤出后，小区所在的清浦街道办事处已经着手帮助他们成立业主委员会，选聘新的物业公司，但按照程序至少需要两个月时间。

“维科皇家花园”小区业主

我们业主关心的就是这过程当中要两个月左右，一旦出现问题，是很麻烦的，请媒体给我们呼吁，请有关部门设身处地的为我们业主想一想，把有关工作能够干起来。

采访中，记者了解到，上一轮选聘物业管理公司时，有一家物业公司中标后选择弃权，现在还有12万的保证金放在蔬菜村村委会。

“维科皇家花园”小区业主

物管企业其中有一家弃权了，弃权了有12万的保证金，在我们有关部门的地方，应该是余点，如果在这个一两个月当中聘请有关人来服务的话，这个费用是大家的，是业主的，为大家业主服务我个人认为是应该的，没有问题。

那么小区业主的这一想法是否可行呢？随后记者来到了清江浦区清安街道办事处蔬菜村村委会，村里的胡主任介绍，为了让维科皇家花园小区尽快步入正规，恢复正常，他们各项工作都在推进。

清江浦区清浦街道办蔬菜村村委会  胡主任

我们礼拜天也没有歇着，我们5号跟着就开个会，我们就紧锣密鼓的，等公示一结束，如果说没有什么疑问的话，我们肯定工作朝下推。

至于业主们想动用12万保证金的事情，胡主任解释，目前小区还没有主体机构，必须等业主委员会筹备组成立后才有权申请动用。

清江浦区清浦街道办蔬菜村村委会  胡主任

皇家花园一定要有主体，不可能说我们到这就把12万用掉了，我们社区没有权利用这个钱的，你们筹备组成立以后，就是说以筹备组的名义，向街道办事处直接申请，然后就是动用这个12万块钱。