摘要：临政储出[2019]25号地块出让面积122160㎡，地上建筑面积158808㎡，用途为城镇住宅用地。临政储出[2019]26号地块出让面积63999㎡，地上建筑面积127998㎡，用途为城镇住宅用地。

临安今年土地市场发力，挂地速度杠杠地！

5月11日挂牌4宗地后，今天（5月13日）一早，临安又挂了4宗住宅用地，即临政储出[2019]25号-28号地块。

5.11挂地回顾>>>>封顶价11004、10137元/㎡，临安一口气再挂4宗涉宅用地！

这4宗住宅用地，一宗位于双林高校单元，一宗位于锦北单元，两宗位于昌化镇，将于6月19日出让，封顶楼面价最高9967元/㎡。

▲6月19日将出让地块信息

01

双林高校单元宅地 封顶价9967元/㎡

临政储出[2019]25号双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块，东至状元府项目，南至农林大路，西至规划纵二路，北至山体，这宗地块在2018年7月进行了控规调整公告。

临政储出[2019]25号地块出让面积122160㎡，地上建筑面积158808㎡，用途为城镇住宅用地。

其中C-02-01地块出让面积122160㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限城镇住宅用地70年；C-02-04地块配建幼儿园用地面积7160㎡，土地用途为教育用地；C-02-02地块配建公共管理与公共服务用地面积4280㎡，土地用途为公共管理与公共服务用地。

C-02-01地块容积率1.3，建筑高度不大于36米。C-02-04地块容积率0.7，建筑高度不大于20米。C-02-02地块容积率1.5，建筑高度不大于20米。

临政储出[2019]25号地块的出让起价122283万元，起始楼面价7700元/㎡，最高限价158283万元，封顶楼面价9967元/㎡。

双林高校单元目前商品房项目为通策状元府（☏ ：400-8181-365转192613），融创金成璞樾大观（☏ ：400-8181-365转117957）、通策锦北地块。

02

锦北单元再供地 封顶价仅8831元/㎡

锦北单元5月11日挂牌了临政储出[2019]22号地块后，今天（5月13日）又推临政储出[2019]26号地块。

临政储出[2019]26号锦北单元A-R21-11地块，东至环北支二路，南至城北一路，西至城北支二路，北至武肃街，这宗地块在2018年4月进行了控规调整公告。

临政储出[2019]26号地块出让面积63999㎡，地上建筑面积127998㎡，用途为城镇住宅用地。容积率2.0，建筑密度不大于25﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于60米。

临政储出[2019]26号地块的出让起价87039万元，起始楼面价6800元/㎡，最高限价113039万元，封顶楼面价8831元/㎡。

临政储出[2019]26号地块与地上锦北地块及22号地块直线1公里左右，不过位置偏西了点，所以楼面起价和封顶价都调低了不少。

03

昌化推两宗宅地 楼面起价2375元/㎡

昌化镇本次挂牌两宗相邻宅地，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限城镇住宅用地70年。

➤ 临政储出[2019]27号昌化镇XJ01-02地块：北至唐昌街、南至滨江路、西至平康路、东至平溪街。地块出让面积62542㎡，地上建筑面积138843.24㎡。

27号地块容积率2.22，建筑密度不大于35﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于60米。

临政储出[2019]27号地块出让起价32976万元，起始楼面价2375元/㎡，最高限价42476万元，封顶楼面价3059元/㎡。

➤ 临政储出[2019]28号昌化镇XJ01-01-04地块：北至农田，南至平康路，西至滨江路，东至住宅小区。地块出让面积8797㎡，地上建筑面积14075.2㎡。

28号地块容积率1.6，建筑密度不大于30﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于24米。

临政储出[2019]28号地块出让起价3343万元，起始楼面价2375元/㎡，最高限价4343万元，封顶楼面价3086元/㎡。

结束

截至目前，6月临安将有8宗地块待嫁，土地出让面积共663.033亩，出让时间分别为6月14日和6月19日，届时我们将持续关注成交情况，敬请期待。

备注：以上信息来源浙江土地使用权网上交易系统，信息仅供参考。

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