摘要：臨政儲出[2019]25號地塊出讓面積122160㎡，地上建築面積158808㎡，用途爲城鎮住宅用地。臨政儲出[2019]26號地塊出讓面積63999㎡，地上建築面積127998㎡，用途爲城鎮住宅用地。

臨安今年土地市場發力，掛地速度槓槓地！

5月11日掛牌4宗地後，今天（5月13日）一早，臨安又掛了4宗住宅用地，即臨政儲出[2019]25號-28號地塊。

5.11掛地回顧>>>>封頂價11004、10137元/㎡，臨安一口氣再掛4宗涉宅用地！

這4宗住宅用地，一宗位於雙林高校單元，一宗位於錦北單元，兩宗位於昌化鎮，將於6月19日出讓，封頂樓面價最高9967元/㎡。

▲6月19日將出讓地塊信息

01

雙林高校單元宅地 封頂價9967元/㎡

臨政儲出[2019]25號雙林高校單元C-02-01、C-02-02、C-02-04地塊，東至狀元府項目，南至農林大路，西至規劃縱二路，北至山體，這宗地塊在2018年7月進行了控規調整公告。

臨政儲出[2019]25號地塊出讓面積122160㎡，地上建築面積158808㎡，用途爲城鎮住宅用地。

其中C-02-01地塊出讓面積122160㎡，土地用途爲城鎮住宅用地，出讓年限城鎮住宅用地70年；C-02-04地塊配建幼兒園用地面積7160㎡，土地用途爲教育用地；C-02-02地塊配建公共管理與公共服務用地面積4280㎡，土地用途爲公共管理與公共服務用地。

C-02-01地塊容積率1.3，建築高度不大於36米。C-02-04地塊容積率0.7，建築高度不大於20米。C-02-02地塊容積率1.5，建築高度不大於20米。

臨政儲出[2019]25號地塊的出讓起價122283萬元，起始樓面價7700元/㎡，最高限價158283萬元，封頂樓面價9967元/㎡。

雙林高校單元目前商品房項目爲通策狀元府（☏ ：400-8181-365轉192613），融創金成璞樾大觀（☏ ：400-8181-365轉117957）、通策錦北地塊。

02

錦北單元再供地 封頂價僅8831元/㎡

錦北單元5月11日掛牌了臨政儲出[2019]22號地塊後，今天（5月13日）又推臨政儲出[2019]26號地塊。

臨政儲出[2019]26號錦北單元A-R21-11地塊，東至環北支二路，南至城北一路，西至城北支二路，北至武肅街，這宗地塊在2018年4月進行了控規調整公告。

臨政儲出[2019]26號地塊出讓面積63999㎡，地上建築面積127998㎡，用途爲城鎮住宅用地。容積率2.0，建築密度不大於25﹪，綠地率不小於30﹪，建築高度不大於60米。

臨政儲出[2019]26號地塊的出讓起價87039萬元，起始樓面價6800元/㎡，最高限價113039萬元，封頂樓面價8831元/㎡。

臨政儲出[2019]26號地塊與地上錦北地塊及22號地塊直線1公里左右，不過位置偏西了點，所以樓面起價和封頂價都調低了不少。

03

昌化推兩宗宅地 樓面起價2375元/㎡

昌化鎮本次掛牌兩宗相鄰宅地，土地用途爲城鎮住宅用地，土地出讓年限城鎮住宅用地70年。

➤ 臨政儲出[2019]27號昌化鎮XJ01-02地塊：北至唐昌街、南至濱江路、西至平康路、東至平溪街。地塊出讓面積62542㎡，地上建築面積138843.24㎡。

27號地塊容積率2.22，建築密度不大於35﹪，綠地率不小於30﹪，建築高度不大於60米。

臨政儲出[2019]27號地塊出讓起價32976萬元，起始樓面價2375元/㎡，最高限價42476萬元，封頂樓面價3059元/㎡。

➤ 臨政儲出[2019]28號昌化鎮XJ01-01-04地塊：北至農田，南至平康路，西至濱江路，東至住宅小區。地塊出讓面積8797㎡，地上建築面積14075.2㎡。

28號地塊容積率1.6，建築密度不大於30﹪，綠地率不小於30﹪，建築高度不大於24米。

臨政儲出[2019]28號地塊出讓起價3343萬元，起始樓面價2375元/㎡，最高限價4343萬元，封頂樓面價3086元/㎡。

結束

截至目前，6月臨安將有8宗地塊待嫁，土地出讓面積共663.033畝，出讓時間分別爲6月14日和6月19日，屆時我們將持續關注成交情況，敬請期待。

備註：以上信息來源浙江土地使用權網上交易系統，信息僅供參考。

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