現房+地鐵=單價1萬多？“剛需福地”首個現房銷售新盤亮相了！

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現房銷售的項目，總是會在不經意間收穫極大的關注。

杭房悅東方實景示範區開放

杭房悅東方，作爲錢塘新區的首個現房銷售項目，已於5月11日開放了實景示範區。

△剪綵實景圖

趁着示範區開放之際，小編也去跑了個盤，帶大家去深入認識下這個項目。

杭房悅東方位於江東一路與梅林大道交叉口，從江東大道開車下來，交通還是挺通暢的。售樓處就在江東一路上，十分得顯眼，很容易就可以看到。

示範區的整個風格偏中式，十分的大氣，和項目本身的氣質也十分契合。

△示範區實景圖

杭房悅東方總建面約28萬㎡，規劃有低密區與高層區，還配置4300㎡甲級幼兒園及全齡段社區商業配套。

高層區由11幢高層組成，低密區由24幢排屋、4幢洋房組成，預計毛坯交付。

△沙盤圖

杭房悅東方預計7月首開，首推洋房和排屋

項目是沿着八工段直河分佈的，八工段直流河，曾被杭州日報評爲“大江東最美河道”。

2017年，榮獲《杭州市優秀園林綠化工程金獎》，與杭州武林廣場景觀綠化恢復工程同批獲獎。2018年，榮獲《浙江省優秀園林工程銀獎》，景觀地標價值斐然。

△八工段直河實景圖

杭房悅東方項目直面一線河景，未來，業主站在陽臺上就可以一覽江東最美河景。

項目預計7月首開，首推排屋和洋房，具體樓幢尚未確定，其中排屋房源建築面積約197-252方，總價預計500-700萬左右；洋房戶型面積約118、138方，總價不到200萬。

從現場可以看到工程進度還是很快的，目前一期外架及井架全部拆除，立面施工基本完成，全面進入室內整改及市政景觀施工階段；二期主體結構施工至十三層，室內牆體樣板施工完成，頂板防水全部完成。

△項目實景圖

項目的拿地時間是2017年6月9日，到現在兩年不到，施工速度還是可以的。

現場共開放了四套實體樣板間，兩套排屋，建築面積約250方和210方；兩套洋房，建築面積約138方和118方。

△項目實景圖

建築面積約250方的排屋樣板房，最大的記憶點是有個室內電梯，5.8米的地下空間，雙面採光空間，讓人十分的羨慕了。

△樣板房實景圖

兩套洋房的樣板間，個人偏愛建面約118方，不僅做到了三開間朝南，而且還將空間利用率做到了極致，沒有一絲一毫的浪費。

杭房悅東方周邊配套齊全

除了“現房”的標籤外，項目還有一個很大的特點就是地鐵，門前就是規劃的地鐵13號線。

江東規劃展示館中，展示了錢塘的規劃情況，其中有第四期杭州地鐵線13號線，杭州地鐵13號線預計從杭州地鐵5號線香樟路站起始，往東、往北經衙前、瓜瀝、大江東，可與5、7、8號線進行換乘。其中13號線有一個站點就恰好落在杭房悅東方的南側，零距離，江東一路與梅林大道交匯處左右，乘坐約4站到錢塘新區核心。

如今，靖江街道已完成13號線徵遷工作，建設正在穩步推進中，未來13號線將連通地下7號線、機場快線。