40年產權房子到期了咋辦？

​這個問題，是人們普擔心的70年產權問題，只不過你說的是40年產權。我國《物權法》規定，產權到期後自動續期，然後，有些人爭論，自動續期要不要交錢？今年3月的會上，也有代表提出，政府應該抓緊研究這個問題，明確70年產權到期後，怎麼處理產權問題。其實，在這個問題住建委等部門已經出臺過臨時辦法，產權到期後，不需要辦理任何手續，不需要繳納任何費用，不影響業主正常使用，也不影響交易，就和平常一樣。

在70年產權問題引起爭議的時候，十年前青島就有20年產權的房子到期了，前幾年溫州又有一批30年產權到期的房子。在人們關注如何解決這個問題的同時，國家有關部門纔出臺了相關措施。現在這個問題，不存在困難。70年產權到期的問題，也應該照此辦理。特別是房產稅實行以後，土地產權與房屋產權分離的問題，就迎刃而解了。土地是皮，房屋是毛，土地永遠都在，房子問題就不用擔心了。（文/馬躍成）