可怕!泉州一男騙走6人1200萬!驚天騙局曝光....趕緊看看吧
摘要:警方查明,2017年5月至2018年3月期間,柯某俊陸續找到多名徵信良好、名下無資產、無真實購房想法和能力的外地人作爲“白戶”(交易成功後獲得酬金),其作爲代理人與售房人洽談房產交易,並以資金不足爲由要求多名售房人先將房產過戶到“白戶”名下,在抵押貸款放款後支付尾款。房產過戶後,柯某俊又以估價較低、放款週期長爲由,繞過銀行將房屋直接抵押給個人或小額貸款公司,再利用個人、小額貸款公司審覈資料不嚴、放款快的特點獲得資金,用於個人揮霍或從事其他活動。
俗話說
買房套路深
出手要謹慎
如今這賣房都得小心
否則很有可能房、財兩空
......
提醒所有人
最新曝光
房產買賣大騙局
已有6人慘被坑騙
涉案金額高達1200多萬
無底巨坑!
套路極深!
防不勝防!
爲了自己和親友
趕緊都看看吧!
惡意拖欠購房尾款
2018年10月
廈門警方獲取一條線索:
一名叫柯某俊的男子
(37歲,泉州晉江人)
假借他人名義購買多套房產
惡意拖欠尾款
涉及金額高達千萬餘元
廈門市公安局經偵支隊成立專案組
查明柯某俊假借他人名義
購買房產實施詐騙的犯罪事實
2018年10月17日,警方在廈門湖里區東渡路某大廈內將柯某俊抓獲。
經查,2018年1月29日,柯某俊借用曾某安的名義,與售房人王某商談廈禾路一房產買賣,雙方約定以660萬元價格成交,並簽訂購房合同。
柯某俊先期支付給王某定金、首付款共計180萬元,王某將房產過戶至曾某安名下。柯某俊再付10萬元,之後便以銀行放款慢等理由拖延尾款470萬元。
此後,柯某俊使用曾某安的身份證件取得房產證後,以曾某安的名義將房產抵押給呂某英,借款450萬元。
不僅如此,柯某俊再將該房產抵押給重慶某小額貸款公司,借款455萬元,所得款項用來歸還呂某英的借款及利息。
利用“白戶”買房產
OMG
不僅拖欠賣方的尾款
而且還把剛過戶到手的房子
抵押給不同的人
來謀取鉅額利益
這手段、這套路
簡直細思極恐......
買房是假,騙錢是真呀
更令人咋舌的是
柯某俊利用“白戶“作爲掩護
實施房產詐騙,逃避法律制裁
目前已有6名賣房者受騙上當
金額高達1200多萬!!!
警方查明,2017年5月至2018年3月期間,柯某俊陸續找到多名徵信良好、名下無資產、無真實購房想法和能力的外地人作爲“白戶”(交易成功後獲得酬金),其作爲代理人與售房人洽談房產交易,並以資金不足爲由要求多名售房人先將房產過戶到“白戶”名下,在抵押貸款放款後支付尾款。
房產過戶後,柯某俊又以估價較低、放款週期長爲由,繞過銀行將房屋直接抵押給個人或小額貸款公司,再利用個人、小額貸款公司審覈資料不嚴、放款快的特點獲得資金,用於個人揮霍或從事其他活動。
之後,柯某俊利用“白戶”名下無資產的特點,逃避人民法院的民事裁決,致使6名售房人遭受損失,金額高達1200餘萬元。
去年10月
柯某俊在湖里區被抓獲
目前
柯某俊已被移送檢察機關審查起訴
其實類似賣房被騙的事件
並非第一次發生
此前就有新聞報道過
廈門多位房主賣了房
錢沒拿到還欠下百萬鉅款
坑!慘!了!
甚至還有房東賣了房
反被騙了240萬.....
提醒!注意!
各位房東、業主們
賣房也存在風險
千萬要謹慎!
選擇權威中介機構
確保資金可靠安全
第一,售房人在售房時,應詳細覈實購房人及其代理人的真實身份,詳細考察購房人的購買能力。在房產交易過程中,買賣雙方應選擇正規金融機構進行按揭貸款,儘量選擇權威置業擔保公司對房產交易資金進行全程擔保和監管,掌握處分房產的每個環節,不給犯罪分子以可乘之機。
第二,應儘量選擇信譽好、可靠的中介機構。有的案件中,中介機構未有效履行告知義務,也沒有發揮資金監管提示作用;同時,中介機構爲了撮合交易,未履行盡職調查義務,部分甚至存在幫助交易方誇大、虛構事實,對犯罪行爲起到了推波助瀾的作用。警方也建議主管部門將房產中介組織、從業人員納入信用體系管理,提升中介組織和人員的服務水平。
以下這些都是
買房、賣房、租房常見騙局
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假房東借雞下蛋
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騙子先以短期合同、小額租金租下一套住房,然後冒充房東僞造房屋產權證複印件,將該房屋用長期合同方式轉租給新房客,從中詐騙牟利。此外,騙子還用租來的房屋爲誘餌,僞造房產證,將本屬別人的房屋出賣。
提醒:在簽訂租賃合同前,應認真核實房東身份,仔細查看房屋產權證及戶口本原件,必要時要與原發證機關進行覈實。此外,房東應定期察看自家的出租房和房客情況。
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一房多租連環騙
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騙子通過網絡發佈多條出租信息,將一套房屋同時租給多人騙取房租。警方稱,此類詐騙案還有“黑中介版本”,即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租賃給多人,一次性收取半年或一年租金。
提醒:應儘量通過正規合法的房屋中介公司租房,或者向工商部門諮詢瞭解該中介公司資信情況。
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黑中介虛擬房源
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一些房屋中介公司虛構房源信息,當租房者交納信息費後,卻很難與房主見面,繳納給中介公司的信息費也無法要回。
提醒:如果發現有中介公司在出租或出售房屋時拋出的價格過低時,請多加小心,也許這是個誘人的圈套,一定要多方覈實。
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託關係買緊俏房
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不法人員聲稱有關係能購買到緊俏的拆遷房等,然後騙取事主交納定金;或乾脆假冒房地產公司名義,以虛假預售房合同進行低價拋售、重複銷售,誘騙事主簽訂購房合同,或者將已抵押給銀行的房子賣給購房者。
提醒:買賣房屋必須出具委託協議、房產證和商品房買賣合同,同時邀請業內人士到土地房產管理部門查詢要出售的房子的真實性,不要輕易相信口頭協議、更不要隨意簽訂合同和交納定金。
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僞造證明一房多賣
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騙子多以一套二手房屋爲誘餌,分別與多人簽訂購房合同,僞造各種證明,同時賣給多人。
提醒:在購買二手房時應多加小心,一定要查清對方所售房屋是否具備三證等相關情況。特別是還未辦理房屋過戶手續時,切記不要將全部房款支付。
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租房作案半途開溜
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不法分子利用出租房屋註冊公司進行詐騙或者以出租房爲根據地進行其他違法犯罪活動。一旦發現被警方追捕,立即開溜。
重要消息
務必速速擴散
提醒告訴更多的親友
涉及房產、金錢
務必得多留心謹慎
否則就後悔莫及
值班編輯 劉榮寅
泉州銀行鯉城支行違法被罰40萬!因爲在審查時……天天30 ℃+又溼又熱!本週雷公值班,泉州人發誓需謹慎喲!點擊下方小程序進入海峽都市報
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