绿地理想城VS银城旭辉云台天境结合自身你会选谁？

　　平日里听到哪里哪里开盘、摇号、楼盘介绍，我们总能乘兴而来，聊得津津有味。只有真看好哪家楼盘了，否则即便它被演讲的再怎么天花乱坠，我们也不会思前想后、考虑的面面俱到。

　　今天，楼市飞说粉丝群里一位马女士在两家各有千秋的楼盘选择中，有些踌躇不定，那么，这究竟是怎么回事呢？

　　价格、交通大比拼

　　这位马女士打算在十月之前把结果定下来，如今的难题是在绿地理想城和银城旭辉云台天境这两个盘之间，到底该选谁呢？她已经看过银城的房型，也认为房型不错。价格暂时了解是在2.9万左右，10月份开盘。可是从交通方面来说，绿地理想城又距离工作低点更近一些，这下如何是好？

　　如果但从价格和开盘方面考虑，银城旭辉云台天境10月份开盘，2.9万元/平米的精装修。而绿地理想城预计也是10月份开盘，2.5万元/平米的毛坯。但从这两方面来看，或许绿地理想城的性价比会稍稍高上一点。

　　从交通方面来看的话，马女士自己开车，虽然绿地理想城周边不比银城旭辉云台天境，但也可以接受，实在不挤开车去银城也不是不可以，关键还是绿地离马女士上班的地方近一些。

　　从地铁来看，两楼盘离3号线秣周东路站都说不上太近，若非要在这方面“一较高下”，绿地理想城有S1号线正方中路站，上高速也方便。银城有3号线秣周东路站，回主城又方便，实在难分高下，综合马女士自身实际情况来说，或许绿地理想城更胜一筹吧。

　　从品牌入手

　　以品牌来说，绿地是世界500强，银城是南京本土品牌，而且银城的物业比较好，两家都是大品牌，所以但从这方面更无法比较。

　　从个人角度出发，看自己更喜欢哪家，是不是很注重环境、保值物业等。如同相同两家楼盘，对于物业更好的那家，或许若干年后，对小区的房价保值来说更有益，从这考虑方面也要看购房者是不是刚需了。

　　从房价增值来看

　　要往长远了看，就还是需要考虑到增值方面，而与楼盘增值挂钩的自然是周边的规划、设施、楼盘密度等因素。

　　马女士不考虑投资，那绿地理想城对她来说，孤盘、周边商业环境等方面对生活影响就不是很大了，平常有需要开车出去也不算太不方便，但如果想考虑以后换房、或者其他原因要卖房的话，还是得各方面多加权衡再做决定。

　　考虑到增值，银城周边纯新盘扎堆，楼盘与楼盘之间互相依托，互相带动增值，未来人流量也应该会很大，周边设施又齐全。相对来说，绿地理想城周边也没什么其他楼盘，设施方面也不比银城，未来二手房价可能增长较慢较低。所以从升值空间来讲，银城是占据一些优势的。当然，若是马女士自己喜欢绿地理想城周边安静不少的氛围就另当别论了，毕竟这儿讲的都是实实在在的话，要结合个人而言方可。

　　从生活角度考虑

　　尽量选择周边有餐馆和医院的小区，下班之后我们谁也不会说保证天天做饭。工作繁忙生活不规律等原因，换个说法谁也不可能永远不生病，所以医院还是近一些方便。另外购房者如果还年轻，那就得考虑以后会小房换大房等其他因素。