綠地理想城VS銀城旭輝雲臺天境結合自身你會選誰？

　　平日裏聽到哪裏哪裏開盤、搖號、樓盤介紹，我們總能乘興而來，聊得津津有味。只有真看好哪家樓盤了，否則即便它被演講的再怎麼天花亂墜，我們也不會思前想後、考慮的面面俱到。

　　今天，樓市飛說粉絲羣裏一位馬女士在兩家各有千秋的樓盤選擇中，有些躊躇不定，那麼，這究竟是怎麼回事呢？

　　價格、交通大比拼

　　這位馬女士打算在十月之前把結果定下來，如今的難題是在綠地理想城和銀城旭輝雲臺天境這兩個盤之間，到底該選誰呢？她已經看過銀城的房型，也認爲房型不錯。價格暫時瞭解是在2.9萬左右，10月份開盤。可是從交通方面來說，綠地理想城又距離工作低點更近一些，這下如何是好？

　　如果但從價格和開盤方面考慮，銀城旭輝雲臺天境10月份開盤，2.9萬元/平米的精裝修。而綠地理想城預計也是10月份開盤，2.5萬元/平米的毛坯。但從這兩方面來看，或許綠地理想城的性價比會稍稍高上一點。

　　從交通方面來看的話，馬女士自己開車，雖然綠地理想城周邊不比銀城旭輝雲臺天境，但也可以接受，實在不擠開車去銀城也不是不可以，關鍵還是綠地離馬女士上班的地方近一些。

　　從地鐵來看，兩樓盤離3號線秣周東路站都說不上太近，若非要在這方面“一較高下”，綠地理想城有S1號線正方中路站，上高速也方便。銀城有3號線秣周東路站，回主城又方便，實在難分高下，綜合馬女士自身實際情況來說，或許綠地理想城更勝一籌吧。

　　從品牌入手

　　以品牌來說，綠地是世界500強，銀城是南京本土品牌，而且銀城的物業比較好，兩家都是大品牌，所以但從這方面更無法比較。

　　從個人角度出發，看自己更喜歡哪家，是不是很注重環境、保值物業等。如同相同兩家樓盤，對於物業更好的那家，或許若干年後，對小區的房價保值來說更有益，從這考慮方面也要看購房者是不是剛需了。

　　從房價增值來看

　　要往長遠了看，就還是需要考慮到增值方面，而與樓盤增值掛鉤的自然是周邊的規劃、設施、樓盤密度等因素。

　　馬女士不考慮投資，那綠地理想城對她來說，孤盤、周邊商業環境等方面對生活影響就不是很大了，平常有需要開車出去也不算太不方便，但如果想考慮以後換房、或者其他原因要賣房的話，還是得各方面多加權衡再做決定。

　　考慮到增值，銀城周邊純新盤扎堆，樓盤與樓盤之間互相依託，互相帶動增值，未來人流量也應該會很大，周邊設施又齊全。相對來說，綠地理想城周邊也沒什麼其他樓盤，設施方面也不比銀城，未來二手房價可能增長較慢較低。所以從升值空間來講，銀城是佔據一些優勢的。當然，若是馬女士自己喜歡綠地理想城周邊安靜不少的氛圍就另當別論了，畢竟這兒講的都是實實在在的話，要結合個人而言方可。

　　從生活角度考慮

　　儘量選擇周邊有餐館和醫院的小區，下班之後我們誰也不會說保證天天做飯。工作繁忙生活不規律等原因，換個說法誰也不可能永遠不生病，所以醫院還是近一些方便。另外購房者如果還年輕，那就得考慮以後會小房換大房等其他因素。