原标题:四川二套房首付比例调整为50%！“金九”徐州新楼开盘扎堆！你要买房么？

生活是什么？

衣食和住行

衣、食、住、行

就是我们每天的日常

前几天小编说了“住”和“行”

大家普遍对“住”比较关心

小编就和大家说说

关于“住”的那些事

1

关于“房价”

住建部早在去年就发话

“保持房地产市场平稳健康发展”

（2017年11月21日）

▼

今年更是连发两次声明：

（2018年5月9日）

▼

（2018年5月19日）

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全国楼市“稳”字当头

因城因地施策，分类调控

确保房地产市场平稳健康发展

扬州将“限购令”范围扩大;

深圳发布最严楼市新政：

公司禁买，个人禁售，限婚买房贷款;

浙江10个部门共同发文 治理房地产乱象;

两月内9省16市发文治理楼市乱象！

“边调边打”或成为常态！

最近，中国人民银行成都分行官方

发布了一个“特急”通知

《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》

要求8月24日开始全省银行开始执行

文件对四川省各市区个人住房贷款首付最低比例以及贷款最长年限都进行了规定：

1、成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年

2、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年

3、四川省甘孜州、阿坝州、凉山州（除西昌市）最低首付款比例为40％；全省其他地区最低首付款比例为50%。

积极支持首套自住需求

坚决遏制投机炒房

通知要求银行业金融机构

要积极支持首套自住需求

坚决遏制投机炒房

要加大对首付资金来源和收入证明等的审核力度

严禁挪用消费贷购房、违规提供首付贷等

加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为

2

徐州“新政策”

8月，是“金九银十”交接点

国内多个城市接连出台楼市新政

两月内9省16市发文治理楼市乱象的“频率”

让人有些“猝不及防”

而四川省整治楼市乱象的调控已经“加码”

那么，徐州呢？

据业内人士分析：

1、徐州政策目前已取得一定效果，近期还是以观望、消化政策为主；政府各部门也需要去贯彻落实，巩固、观察效果

2、徐州目前的房价涨幅已经得到控制，房子也比较好买了，供应量也开始增加了，成交量出现下滑，日光盘也在减少，政府也在不断规范市场，这些都是比较好的变化

3、综合来看，目前还在政策的观查和巩固期，如果巩固的不好，不排除徐州会加紧调控；但，因为之前已经密集出台2次政策，取得一定效果，暂时政策面会趋于平稳，不会出台更严厉的政策。

（徐州7月份各区县房价）

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3

“新楼盘”

据统计，截止目前2018年9月徐州楼市

预计有15盘入市

相比8月来说，9月开发商推盘势力加强

显然各大房企已是押宝“金九”

在此次预计开盘项目中

户型上看，刚需、改善房源一应俱全

满足购房者不同的生活需求

区域上看，铜山区仍旧是重头戏，多达5盘，

其次是泉山区4盘，新城区2盘，

鼓楼区、云龙区、经济开发区各一盘加推

8月即将过去

下个月新楼盘开盘

你，打算买房了么？

部分信息来源：住建部、极房网、徐州极房生活、网络

徐州范儿 编辑整理