原標題:四川二套房首付比例調整爲50%！“金九”徐州新樓開盤扎堆！你要買房麼？

生活是什麼？

衣食和住行

衣、食、住、行

就是我們每天的日常

前幾天小編說了“住”和“行”

大家普遍對“住”比較關心

小編就和大家說說

關於“住”的那些事

1

關於“房價”

住建部早在去年就發話

“保持房地產市場平穩健康發展”

（2017年11月21日）

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今年更是連發兩次聲明：

（2018年5月9日）

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（2018年5月19日）

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全國樓市“穩”字當頭

因城因地施策，分類調控

確保房地產市場平穩健康發展

揚州將“限購令”範圍擴大;

深圳發佈最嚴樓市新政：

公司禁買，個人禁售，限婚買房貸款;

浙江10個部門共同發文 治理房地產亂象;

兩月內9省16市發文治理樓市亂象！

“邊調邊打”或成爲常態！

最近，中國人民銀行成都分行官方

發佈了一個“特急”通知

《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》

要求8月24日開始全省銀行開始執行

文件對四川省各市區個人住房貸款首付最低比例以及貸款最長年限都進行了規定：

1、成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年

2、成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款最長年限不超過25年

3、四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例爲40％；全省其他地區最低首付款比例爲50%。

積極支持首套自住需求

堅決遏制投機炒房

通知要求銀行業金融機構

要積極支持首套自住需求

堅決遏制投機炒房

要加大對首付資金來源和收入證明等的審覈力度

嚴禁挪用消費貸購房、違規提供首付貸等

加大購房槓桿、變相突破住房信貸政策的行爲

2

徐州“新政策”

8月，是“金九銀十”交接點

國內多個城市接連出臺樓市新政

兩月內9省16市發文治理樓市亂象的“頻率”

讓人有些“猝不及防”

而四川省整治樓市亂象的調控已經“加碼”

那麼，徐州呢？

據業內人士分析：

1、徐州政策目前已取得一定效果，近期還是以觀望、消化政策爲主；政府各部門也需要去貫徹落實，鞏固、觀察效果

2、徐州目前的房價漲幅已經得到控制，房子也比較好買了，供應量也開始增加了，成交量出現下滑，日光盤也在減少，政府也在不斷規範市場，這些都是比較好的變化

3、綜合來看，目前還在政策的觀查和鞏固期，如果鞏固的不好，不排除徐州會加緊調控；但，因爲之前已經密集出臺2次政策，取得一定效果，暫時政策面會趨於平穩，不會出臺更嚴厲的政策。

（徐州7月份各區縣房價）

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3

“新樓盤”

據統計，截止目前2018年9月徐州樓市

預計有15盤入市

相比8月來說，9月開發商推盤勢力加強

顯然各大房企已是押寶“金九”

在此次預計開盤項目中

戶型上看，剛需、改善房源一應俱全

滿足購房者不同的生活需求

區域上看，銅山區仍舊是重頭戲，多達5盤，

其次是泉山區4盤，新城區2盤，

鼓樓區、雲龍區、經濟開發區各一盤加推

8月即將過去

下個月新樓盤開盤

你，打算買房了麼？

部分信息來源：住建部、極房網、徐州極房生活、網絡

徐州範兒 編輯整理