新一届的封闭式房地产会议刚刚召开完毕，“地产责任制”成为此次会议的主题。众所周知，2018年，房地产的相关新闻一度成为人们热议的话题。“史诗级土地流拍”、“质量维权潮”、“开发商降价促销”、“老业主砸售楼部”，种种迹象都在表明：楼市已经开始进入下行期！刚需购房者已经变得不再那么疯狂，买房的欲望也像以前那么迫切，似乎大家都在等待一个最合理的价格。毕竟，如今的房价在近两年一度失控疯涨。那么，2019年，刚需应该下手还是继续观望呢？

随着高层对楼市的不断调控施压，房价想涨是不可能的了，因为高房价已经和市民收入严重脱节。有位在成都工作的朋友说到：“如今工资能够拿到7500元/月，但是想要买一套距离市中心不太远的房子，压力还是很大，因为三环边上的房价都已经1.5万/平米。就算和老公每个月不吃不喝，都只能买到一平米，然而，那是不可能的。”该朋友大学本科毕业后，通过自己努力，目前已经坐到经理职位，工作5年一共存了20万块钱。婚后买了车，如今就算和老公的存款加起来，首付都还不够。大学本科尚且如此，其他学历稍微低一些的压力更大，他们是社会底层人民的缩影。刚需本来做好了买房的准备，然而心有余而力不足。买房者或将变看客？

不过，俗话说：“上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂！”房价的野蛮式疯涨本来就不正常，从而导致如今的楼市呈现出一种病态。有人说：“中国楼市已经病入膏肓了！如今是刚需买不起，开发商卖不掉！既然是病，就得治啊！

高层一定是听到了劳苦大众的心声，如今，严厉的楼市调控政策层层打压，特别是炒房客。劝那些还在妄想通过炒房大赚一笔的炒房客还是早点醒醒吧，房子已经炒到最高位了，房价涨不动，刚需买不起了。价格合适，就赶紧变现离场吧，否则，房子只会烂在自己手中，正如曹德旺所说：“未来的房子就是有钱人和有钱人击鼓传花的游戏，是卖不出的啊！”亲爱的老铁，你们觉得曹德旺说的对吗？你们觉得2019年房价会继续下跌吗？