新一屆的封閉式房地產會議剛剛召開完畢，“地產責任制”成爲此次會議的主題。衆所周知，2018年，房地產的相關新聞一度成爲人們熱議的話題。“史詩級土地流拍”、“質量維權潮”、“開發商降價促銷”、“老業主砸售樓部”，種種跡象都在表明：樓市已經開始進入下行期！剛需購房者已經變得不再那麼瘋狂，買房的慾望也像以前那麼迫切，似乎大家都在等待一個最合理的價格。畢竟，如今的房價在近兩年一度失控瘋漲。那麼，2019年，剛需應該下手還是繼續觀望呢？

隨着高層對樓市的不斷調控施壓，房價想漲是不可能的了，因爲高房價已經和市民收入嚴重脫節。有位在成都工作的朋友說到：“如今工資能夠拿到7500元/月，但是想要買一套距離市中心不太遠的房子，壓力還是很大，因爲三環邊上的房價都已經1.5萬/平米。就算和老公每個月不喫不喝，都只能買到一平米，然而，那是不可能的。”該朋友大學本科畢業後，通過自己努力，目前已經坐到經理職位，工作5年一共存了20萬塊錢。婚後買了車，如今就算和老公的存款加起來，首付都還不夠。大學本科尚且如此，其他學歷稍微低一些的壓力更大，他們是社會底層人民的縮影。剛需本來做好了買房的準備，然而心有餘而力不足。買房者或將變看客？

不過，俗話說：“上帝欲使其滅亡，必先使其瘋狂！”房價的野蠻式瘋漲本來就不正常，從而導致如今的樓市呈現出一種病態。有人說：“中國樓市已經病入膏肓了！如今是剛需買不起，開發商賣不掉！既然是病，就得治啊！

高層一定是聽到了勞苦大衆的心聲，如今，嚴厲的樓市調控政策層層打壓，特別是炒房客。勸那些還在妄想通過炒房大賺一筆的炒房客還是早點醒醒吧，房子已經炒到最高位了，房價漲不動，剛需買不起了。價格合適，就趕緊變現離場吧，否則，房子只會爛在自己手中，正如曹德旺所說：“未來的房子就是有錢人和有錢人擊鼓傳花的遊戲，是賣不出的啊！”親愛的老鐵，你們覺得曹德旺說的對嗎？你們覺得2019年房價會繼續下跌嗎？