英國倫敦颳起“賣房風”

　　來源：北京晨報

　　2018年前6個月，逾3萬倫敦人在倫敦以外購買了一處房產，同比增加16%。

　　離開

　　兩居室公寓換郊外獨棟住宅

　　新華社電 英國首都倫敦，正在賣房的房主比例明顯增加。他們使用倫敦房產獲利去英格蘭北部和中部買入更大住房。

　　英國《衛報》27日援引房產經紀機構“漢普頓斯國際”提供的數據報道，離開倫敦、定居英格蘭北部或中部的倫敦人是2010年的3倍。

　　數據顯示，離開倫敦者平均花費42.46萬英鎊（約合54.5萬美元）新置房產，足夠在伯明翰環境不錯的郊區買一套獨棟住宅。這樣一筆錢在倫敦東部只能買一套兩居室公寓。

　　“漢普頓斯國際”分析師阿尼莎·貝弗裏奇說：“隨着購房能力減弱，更多倫敦人搬出首都，尋找自己的新家。”

　　據“漢普頓斯國際”，一些倫敦人離開是爲了尋找更好的住所和學校。貝弗裏奇說，印花稅費用不菲，同樣促使一些人離開倫敦。

　　“漢普頓斯國際”的數據顯示，2018年上半年，3.03萬名倫敦人賣掉住房、搬出倫敦，同比增加16%，但仍低於2007年水平。

　　大多數賣掉房子的倫敦人搬回自己的家鄉。同時，搬至英格蘭北部或中部的人比例明顯增加。2008年，每17人中僅1人搬至英格蘭北部或中部，現在5人中就有1人。

　　來自倫敦的資金托起了地方樓市。“漢普頓斯國際”數據顯示，今年上半年，巴斯和薩默塞特42%的房產被倫敦人買走。

　　“漢普頓斯國際”同時關注在倫敦的初次購房者。這一機構發現，三分之一居住在倫敦的年輕成年人無力在倫敦購買首套住房。

　　“漢普頓斯國際”說，2018年上半年，31%居住在倫敦的首次購房者最終在倫敦以外地區買房，這一比例在2013年爲16%。

　　另外，“住房追蹤”房地產諮詢公司27日發佈的數據顯示，倫敦與英國其他地區的房價差距進一步拉大。調查發現，貝爾法斯特、阿伯丁和利物浦的房價低於10年前水平；倫敦和劍橋的房價比10年前高65%。

 

責任編輯：張國帥