剛開業就退市？

遣散疑雲

風暴來臨前，我們總能發現一些端倪。

日前，旅界獨家獲悉，安徽商人仰智慧名下香港上市公司藍鼎國際(00582)打造的濟州神話世界中國區公司“博榮”全體員工3月8日均收到來自該公司發出的解聘通知，意味着服務於中國大陸的全部員工已於上月被遣散。

公開資料顯示，博榮旅遊信息諮詢（上海）有限公司是藍鼎濟州開發株式會社及濟州神話世界特別委任的在華營銷及推廣服務機構，在這份該公司員工提供的一份解除勞動合同決定書上顯示，“因該公司主營業務受損，虧損嚴重，導致經營難以爲繼”。

據悉，在濟州神話世界中國區及港澳臺市場退市的同時，其位於韓國首爾的辦事處也突然關停，位於馬來西亞的濟州神話世界東南亞營銷總代理公司也接到終止合約的通知。

早在解聘通知發佈前，裁員消息已在其員工內部傳播。對近來“黑天鵝”事件頻發的濟州神話世界而言，員工能預見3月份的裁員並不奇怪。

最爲詭異的是，據濟州神話世界內部員工透露，濟州神話世界主題樂園去年12月開業後，雖與旅行社簽署大量合作協議，但卻對絕大多數旅行社送來的客人和訂單置之不理，只接受“特殊渠道（賭場）”預定的客人。

濟州神話世界業務部門負責人張哲（化名）對此表示無法理解，他表示，“濟州神話世界前面做了那麼多推廣，就是爲了今年能走走量，同時旅行社賣神話世界產品是要交押金的，從幾萬到幾十萬都有。”

但如今，作爲已經簽約的百餘家旅行社和代理商，將面臨棄嬰般對待，已經繳納合作保證金的代理商，更將面臨艱難的退款索賠之路。

頗爲尷尬的是，已經獲得遊客訂單的旅行社，由於濟州神話世界拒絕接單，也將面臨諸多遊客投訴和品牌形象受損的問題無法解決。

“我們之前和神話世界簽了協議，是要聯合代理協議幫他們賣，但他們那個部門撤了，協議也就沒繼續進行。”一名與濟州神話世界簽訂售賣協議的旅行社代表告訴旅界。

對此，旅界君嘗試聯繫位於北京的濟州神話世界中國區預訂中心，和登錄濟州神話世界官網進行產品預訂，均發現已無新產品上架，而且現有產品也無法順利預訂或下單購買，400熱線服務人員回覆也明顯含糊其辭。

值得一提的是，每年3月開始，濟州島旅遊已進入旺季，也是所有旅遊行業必爭的重點季節。

旅界君隨機查找了位於濟州島的其他幾個品牌酒店，均已呈現接近滿員的訂單狀態。而從濟州神話世界相關內部工作人員處得知，目前濟州神話世界的入住率仍然不足30%，而且大部分日期的入住率更低於10%。

危險賭局

權志龍代言的濟州神話世界宣傳海報依然大幅張貼在濟州機場，他爲濟州神話世界拍攝的宣傳片也在循環播放，但一個國際級度假區，突然放棄大部分獲客市場，且僅僅發生在距離開業後不到半年時間內，不由得讓人對其經營思路畫上一個巨大的問號。

作爲一個佔地250萬平方米的休閒娛樂大盤，藍鼎國際實控人仰智慧旨在將濟州島神話世界項目打造爲涵括6大神話主題公園、水上樂園、五星級酒店的世界級項目，前期資金投入必然是一個龐大的數字。

事實上，與所有依靠地產發跡的富豪一樣，藍鼎國際總資產的擴張規模也的確建立在高負債之上。

有數據顯示，早在2010年，藍鼎集團資產總計64.2億元，負債合計62億元，負債率高達96.6%，貨幣資金僅2.11億元；2011年度總資產79.49億元，總負債就達到70.49億元。

在一位熟悉地產的行業人士看來，如此迅猛地發展房地產行業，高溢價舉牌拿地，高負債經營房產，如果沒有銀行在背後作爲支撐，是遠遠無法達到的。

事實上，藍鼎國際從2013年開始，虧損持續擴大。2013年、2014年和2015年分別虧損1.37億港元，2.94億港元和9.88億港元。2016年因爲收購兩家公司並表的影響，收入有所增多，但虧得也更多，全年虧損10.67億港元。

截至2017年12月31日止年度，該公司靠出售英國博彩項目收益8.96億港元，首次宣告盈利，但相比之前的鉅額虧損仍然入不敷出，因此不向股東派息，經營壓力如此之大，也讓一期項目業已告成的濟州神話世界“閉門謝客”之舉更爲蹊蹺。

那麼，濟州神話世界是否因爲受到前段時間國內“限韓令”的影響呢？

張哲認爲這種說法不能成立，在他看來，如果僅僅中國大陸辦公室關閉似乎還能說的通，但港澳臺、東南亞辦公室的陸續關閉讓問題看上去並非如此簡單，“國內遊客通過賭場渠道預定即可以進入樂園也說明藍鼎並未完全掐死大陸客源羣體。”

“來我這賭歡迎，單純來濟州神話世界樂園玩不歡迎。”張哲如此總結道。

值得關注的是，藍鼎國際在去年出售收購僅1年的持有英國利升賭場的冠喜控股有限公司後，便計劃將藍鼎娛樂場由現址遷往濟州神話世界。

倘若搬遷計劃成功實行，藍鼎娛樂場成爲相當於其現有面積7倍的娛樂場，設有超過150張賭檯及185臺老虎機，現有28張賭檯和16臺老虎機。

與此同時，根據聯交所披露的數據，近日，寶能系通過旗下中國金洋多次增持藍鼎國際股份，現已持有超過7%，市場猜測寶能系欲借道港股藍鼎國際進軍博彩業。

而此前，仰智慧與影視明星趙薇的老公黃有龍也形成過一項重要合作。

2014年2月7日，藍鼎國際與黃有龍達成了股份認購協議，黃有龍以0.40港元認購5億股藍鼎國際股份。這一認購價，較彼時的最後交易日聯交所報出的每股股份收市價0.63港元，折讓約36.51%。

旅界還了解到，除了以博彩業聞名的雲頂新加坡集團是由黃有龍介紹與該公司達成策略合作之外，黃有龍與仰智慧早有業務往來。

看上去，一場精心佈置的賭局正在悄然吞噬濟州神話世界的初始面貌。

乾坤挪移

“藍鼎國際與濟州神話世界結緣，一方面是基於商業投資的考慮，濟州島旅遊業發展潛力巨大，但更主要的原因是被濟州島的風土人情深深吸引。”仰智慧在今年3月22日濟州神話世界一期項目開業時如是說。

但濟州神話世界從主題樂園搖身一變賭場，也讓仰智慧這番發言變得尤爲諷刺。

據濟州神話世界內部員工爆料，藍鼎當時在濟州圈地建設，濟州老百姓曾經多次抗議，“你們從自然保護區拿地，造福韓國人民還是韓國經濟？當地人拒絕純粹的商業模式。”

而按照仰智慧後來的說法，藍鼎會不遺餘力推動濟州島就業和旅遊業發展，把濟州神話世界打造成讓濟州島民引以爲傲的國際級休閒娛樂綜合度假區，但如今重賭場輕樂園的做法顯然與當初其許諾背道而馳。

例如，今年2月底，濟州神話世界宣告全面開業後，卻突然向所有已經簽約的旅遊行業合作伙伴告知，“自2018年3月5日起，所有渠道已上架產品全部下架，濟州神話世界退出中國大陸、港澳臺及東南亞市場，相關產品或全部下架或無法接受預訂”。

在歷經這一系列裁員、樂園不接客事件後，藍鼎國際上週在股市上持續下跌，截至上週收盤下跌1.45%，報0.204港元，成交9636萬港元。至今該公司已經連跌4個交易日，上月累積至今跌逾三成。

在股市上以長袖善舞著稱的藍鼎國際如今疲態盡顯。

但當初，以藍鼎國際爲平臺涉入博彩業務之後，該公司股價曾火箭般竄升，短短三個月，股價從0.25元暴漲至0.83元，漲幅超過3倍，大量吸納股市散戶資本。

當時買入股票的小散莫非要發財了？且別高興的太早，細閱該公司股價歷史可以發現，從2013年6月到現在，藍鼎國際市值雖然增長了約20倍，在這期間公司復權股價不僅沒有上漲，反而下跌了約九成。

“公司當時在香港街頭的露天廣告上都要打上股票代碼，這讓我們非常不理解。”對此，濟州神話世界市場部一位負責人林華（化名）回憶道。

而港交所總裁李小加曾撰文說，“老千股”主要是指大股東不以做好上市公司業務來盈利，而主要通過玩弄財技和配股、供股與合股等融資方式損害小股東利益。

藍鼎國際到底千不千？是否在通過股市槓桿大規模套現？這個得留待像李小加這樣的權威人士來判斷。

不過，仰智慧早已褪去往日內地的土豪地產商形象，擁有一架全球奢華高端的龐巴迪環球6000飛機。公開資料顯示，龐巴迪環球6000被稱爲全球最奢華高端的公務機，是比爾·蓋茨、賭王何鴻燊等人的私人座駕，售價高達6100萬美元。

不過，在仰智慧依然繪聲繪色地向國內外合作客戶“講故事”之時，自2018年1月後，濟州神話世界副總裁級別的多位高管相繼離職，涉及到財務、運營、營銷等諸多部門。

如此大的高管人員變動，再結合關停中國區公司，退出大中華區及海外市場，拒絕所有簽約合作伙伴的合作等現狀，難免讓大家爲濟州神話世界的未來發展捏把汗，對於藍鼎國際和仰智慧來講更是一場生與死的考驗。