1、申请延期还贷

如果因为个人原因，不能按照还款计划进行交房贷，可以向所贷款的银行提出延长借款期限的书面申请，银行同意后才可以。

延期需要注意几个问题，1）延长期限和原来结款期限加起来不能好过30年，例如你申请的是20年房贷，延期不能超过10年，如果你是刚申请的30年，也就不能申请延期了。2）延期后，贷款利息按照新的期限利率计收，已经收过的利息不再调整。

2、房子出售

如果不是短时间内还不起房贷，应该进行出售，通过近些年房价趋势，房子出售后完全可以覆盖所借的房贷，当然出售房子需要将未还款的贷款还上之后，拿到他项权证，然后解除抵押才行，通过各种办法解决吧，例如让购房者多付首付，自己再短期周转下，等买家银行贷款下来后再把短期借贷还上，周期估计1-3个月，当然需要注意的是现在银行房贷额度不充足，需要预估批贷时间。

3、坐等拍卖

最被动的方法就是这个了，索性不换房贷，坐等银行起诉，法院进行拍卖，拍卖后扣除欠银行的钱（未偿还本金+利息+罚息），如果有多余的退还给你，当然你的征信就呵呵了。

4、借钱

都到这个时候了，也别抹不开面子，向亲朋好友借钱吧，相对于逾期还款造成的影响，你的面子还是微不足道的。

5、信用卡

养兵千日，用兵一时，你身上那么多信用卡是时候上场了，虽然是拆了东墙补西墙，但也是个好办法。

提醒：

房贷是影响个人征信的，逾期严重的银行会将不良记录录入人行征信系统，以后再想从银行贷款买车、投资就比较困难了，房贷逾期的征信记录比信用卡逾期严重的多。

如果仅仅是1个月没还上，银行基本不会说什么的，短信通知，最多罚息而已。如果3个月没还就会打电话或者上门催收了，至于6个月就会发诉讼函。

以上就这么多，希望对你有所帮助。