跌了! 上周厦门新房成交均价3.8万/㎡,环比下降0.7%
数据来源:厦门房管所、厦门中原地产研究中心
从厦门楼市上周(4月16-22日)统计数据反应的情况来看:
1.供应低位,成交量涨价稳,住宅成交0.86万㎡,环比上涨12.7%。
2.上周六区成交中,同安成交占比32%为六区第一,特房银溪墅府、和谐天下等项目为主力。
房价走势
上周住宅成交均价38420元/㎡,价格环比下降0.7%。
成交走势
上周商品新房成交3.46万㎡,环比下降2.6% ;其中非住宅成交2.59万㎡,环比下降6.8% ,住宅成交0.86万㎡,环比上涨12.7%。
上周在世茂璀璨天城及特房银溪墅府等项目的备案助力下,成交量有所回升;
但目前市场调控,价格高企下,购房客观望情绪重,市场成交整体处于低位徘徊。
上周六区成交中,呈现为涨跌各半的局面。
湖里仅成交94㎡,跌幅73%居全市首位;
集美成交2353㎡,涨幅84%全市第一,世茂璀璨天城贡献最大;
同安成交占比32%为六区第一,特房银溪墅府、和谐天下等项目为主力;
海沧成交环比下跌4%,龙湖春江彼岸为主要备案项目;
翔安在融创东南府助力下,成交占比近2成。
二手房成交496套,环比上涨3.3%;其中二手住宅成交352套,环比上涨12.5% 。
近期二手房成交处于低位徘徊,但二手房在议价空间、区位、配套较新房优势明显,整体成交水平远高于新房市场。
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┃主编:王培
┃整合编辑:吴悦
┃内容来源:厦门房管所、厦门中原地产研究中心
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