數據來源：廈門房管所、廈門中原地產研究中心

從廈門樓市上週（4月16-22日）統計數據反應的情況來看：

1.供應低位，成交量漲價穩，住宅成交0.86萬㎡，環比上漲12.7%。

2.上週六區成交中，同安成交佔比32%爲六區第一，特房銀溪墅府、和諧天下等項目爲主力。

房價走勢

上週住宅成交均價38420元/㎡，價格環比下降0.7%。

成交走勢

上週商品新房成交3.46萬㎡，環比下降2.6% ；其中非住宅成交2.59萬㎡，環比下降6.8% ，住宅成交0.86萬㎡，環比上漲12.7%。

上週在世茂璀璨天城及特房銀溪墅府等項目的備案助力下，成交量有所回升；

但目前市場調控，價格高企下，購房客觀望情緒重，市場成交整體處於低位徘徊。

上週六區成交中，呈現爲漲跌各半的局面。

湖裏僅成交94㎡，跌幅73%居全市首位；

集美成交2353㎡，漲幅84%全市第一，世茂璀璨天城貢獻最大；

同安成交佔比32%爲六區第一，特房銀溪墅府、和諧天下等項目爲主力；

海滄成交環比下跌4%，龍湖春江彼岸爲主要備案項目；

翔安在融創東南府助力下，成交佔比近2成。

二手房成交496套，環比上漲3.3%；其中二手住宅成交352套，環比上漲12.5% 。

近期二手房成交處於低位徘徊，但二手房在議價空間、區位、配套較新房優勢明顯，整體成交水平遠高於新房市場。

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┃主編：王培

┃整合編輯：吳悅

┃內容來源：廈門房管所、廈門中原地產研究中心

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