最近，南寧的陳先生爲裝修的事可以說是操碎了心。基礎工程頻繁出問題，陳先生想與裝修公司解除合同，又因在退款金額上有爭議，而一拖再拖。

陳先生有一套90平米左右的房子，2018年“雙11”的時候，他找到南寧一家裝修公司裝修水電工程、砌牆、粉水等，共交給裝修公司3萬多元。等到水電驗收的時候，陳先生髮現，線管居然跟合同裏說的不一樣。在裝修合同上，明確寫出了線管必須要用裝修公司的線管，可實際安裝的時候卻被偷樑換柱，儘管後來更換了，但事情在他心裏落下疙瘩。陳先生又發現，牆面新抹的水泥砂漿開裂了。

“連續補了3次，都還是不合格，他說繼續來補，但是我們不給他做了。”

基礎工程頻繁出錯，陳先生對裝修公司沒有了信心，他擔心其他的項目也存在問題。記者首先與驗房專家，對已完成的工程做檢驗。

註冊驗房諮詢師鄭劍波：“（原來）這裏是有面牆，把牆打掉之後重新批燙之後，可能是他們當時的養護不夠，就出現了牆體空鼓。牆裏面的掛網已經外露，以後一遇到回南天，不管你是颳了膩子還是乳膠漆，它就會流出鐵鏽（水），這樣是很影響美觀的。”

牆面新抹的水泥砂漿不止開裂，還有空鼓、掛網外露生鏽等問題。主臥的牆面，確實在抹砂漿之前並沒有掛網，養護也不到位，導致開裂嚴重。衛生間的防水，也是失效的。

同時驗房專家發現， 全房的牆固由於塗抹順序做反了，導致很多埋線管的地方並沒有刷上，日後鋪磚會有空鼓風險。而已經改好的水電工程也做得很粗糙，電線接口沒有用絕緣膠布包裹，幾處水管還歪了。看到這樣的情況，陳先生表示，不想再與裝修公司合作了。

“完成水電，我們合同規定是8340元，那其他不合格的，我們不承認，拖我們的時間，他違約，所以要賠（償）我們。”

陳先生說，這套房子本來是想給兒子結婚用的，自己的妻子還專門在附近租了房督促施工。沒想到同時裝修的鄰居們都入住了，自己還在爲工程的事發愁。他希望與裝修公司解除合同，爲此來來回回跑了很多趟。

在之前的幾次溝通中，裝修公司列出了一個已做工程的報價單，上面有水電工程、拆牆砌牆等幾個項目，並且列出了每項的價格。按照報價單上的價格，陳先生需要支付大約1萬7千元，從已支付的裝修款項中扣除掉。然而陳先生認爲，除了水電外，其他項目都不應該收費。

陳先生：“又不是我們的錯，所以你這個管理不到位，你還收我的管理費，所以這個我們認爲不合理；第二個方面是這個設計費，不是我們違約，是你們違約，應該是免費的設計費，爲什麼你現在又收我的設計費？”

裝修公司負責人徐先生：“合同上面寫得清清楚楚，如果你在公司裝修，設計費是免的，但是提出退單，是你們主動要求的，我們只是按照上面收取相應的一些費用，這也是正常合理的。”

雙方僵持不下，記者提議，一個項目一個項目地來溝通。首先，雙方爭議最大的在於設計費。

“畢竟他（設計師）也上過門，也去量過，也付出了很多東西，如果說人傢什麼都沒做，去收客戶的錢也不應該，但是他確實做了。”

“拖的時間太長，（工程）又不合格，現在我們解除合同，現在你又收我們（設計費）。”

報價單上，裝修公司開出的設計費是4600多元，經過長達兩個小時的商量，雙方最終決定陳先生支付設計費2300元。除了設計費，陳先生對已經做好但是不合格的牆面水泥砂漿塗抹、粉水、牆固項目也要求退款，對此，裝修公司則表示，陳先生之後不讓工人進場修補也負有一定責任。

經過逐項仔細溝通後，雙方同意，陳先生支付水電、砌牆、形象保護、設計費、包管費共計一萬兩千多元，裝修公司退還一萬八千多元，並且除水電外，後期陳先生家其他裝飾項目和質保問題都與裝修公司無關。最後，雙方在解除合同協議書上簽字，達成和解並解除合同。

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