拿着三四千的工资，看着上万的房子。买吧，买不起。不买吧，恐怕还得涨。

这是许多三四线城市的居民面临的问题，好不容易辛苦攒下的首付，开始能买一百平米，等一年半载后，只能买五十平米了。这是现实，也是三四线买房者的悲哀。

从前些年的去库存，到现在的一天一个价，很多人不明白。为啥房价涨了这么多，以后还会涨吗？

其实，三四线城市跟人口、经济发展比，建设已经过度。大量的资金流向房地产，其实是不利于长远发展的 。在棚户区改造和一二线城市的限购的双重作用下。三四线城市大量房产被买走，这其中，有三四成是被一二线城市的闲散资金买走的。也就是说，三四线城市的本地人只消耗了百分之六七十的房产。

房产的投资性，让三四线城市的大量房产空置，空置率居高不下对房价来讲确实是一个隐患。因为市场上的二手房太多，新房价格再高都是虚高，因为新房都会变成二手房。

在一二线城市的调控之下，房价已经有了不小的降幅。同理，三四线城市的房价也会降下来，起码降到和三四线城市工资相吻合的地步。这不，新一轮的调控又开始了。

最近，大连也开始了限购，这是打击高房价，打击炒房者的正确之举。