拿着三四千的工資，看着上萬的房子。買吧，買不起。不買吧，恐怕還得漲。

這是許多三四線城市的居民面臨的問題，好不容易辛苦攢下的首付，開始能買一百平米，等一年半載後，只能買五十平米了。這是現實，也是三四線買房者的悲哀。

從前些年的去庫存，到現在的一天一個價，很多人不明白。爲啥房價漲了這麼多，以後還會漲嗎？

其實，三四線城市跟人口、經濟發展比，建設已經過度。大量的資金流向房地產，其實是不利於長遠發展的 。在棚戶區改造和一二線城市的限購的雙重作用下。三四線城市大量房產被買走，這其中，有三四成是被一二線城市的閒散資金買走的。也就是說，三四線城市的本地人只消耗了百分之六七十的房產。

房產的投資性，讓三四線城市的大量房產空置，空置率居高不下對房價來講確實是一個隱患。因爲市場上的二手房太多，新房價格再高都是虛高，因爲新房都會變成二手房。

在一二線城市的調控之下，房價已經有了不小的降幅。同理，三四線城市的房價也會降下來，起碼降到和三四線城市工資相吻合的地步。這不，新一輪的調控又開始了。

最近，大連也開始了限購，這是打擊高房價，打擊炒房者的正確之舉。