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【南城君解讀】：近日，北京市規自委發佈國有建設用地使用權出讓預申請公告，擬出讓四塊地，其中有三塊地位於北京南城，一處位於豐臺花鄉造甲村，住宅用地，看好了，不限價、不限價！豐臺花鄉這塊住宅用地臨地鐵，周邊配套成熟，位置不錯，這裏有可能會被開發商打造成豪宅項目，南城君預判該地塊很可能將是多家地產商必爭之地！另兩處位於亦莊開發區，一塊地是亦莊河西區的商業地塊，就在亦莊實驗中學（十一學校）南側，看來亦莊河西區終於要有像樣的商業了；另一塊地是位於亦莊核心區同仁醫院亦莊分院的東側，爲多功能用地。

《南城這些事兒》

根據國家和北京市有關法律法規的規定，經北京市人民政府批准，北京市規自委擬於近期掛牌出讓以下宗地的國有建設用地使用權。

一、豐臺花鄉地塊（商品房不限價）

北京市豐臺區花鄉造甲村1512-653等地塊

（豐臺區花鄉造甲村土地一級開發項目南地塊）

綜合性商業金融服務業及二類居住用地

豐臺區花鄉造甲村

R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地

68742.572其中建設用地面積：59111.515

216452

四通一平

2000

668400

本次出讓宗地中居住用途建築規模將全部用於建設普通商品住房,商品住房不限定住宅銷售限價。

下圖爲南城君粗測位置圖，非官方，如有出入請以官方爲準。

二、亦莊河西商業地塊(全部自持)

北京經濟技術開發區河西區X78C2地塊

B4綜合性商業金融服務業用地

北京經濟技術開發區河西區

B4綜合性商業金融服務業用地

42276.466其中建設用地面積：42276.466

84552.932

六通一平

1000

95000

本次出讓宗地全部出讓年限內由競得人全部自持經營，不可轉讓或分割對外銷售。

下圖爲南城君粗測位置圖，非官方，如有出入請以官方爲準。

三、亦莊核心區地塊（全部自持）

北京經濟技術開發區核心區67#街區

67F1地塊F3其他類多功能用地

北京經濟技術開發區核心區

F3其他類多功能用地

17997.97其中建設用地面積：17997.97

37795.74

七通一平

700

56400

下圖爲南城君粗測位置圖，非官方，如有出入請以官方爲準。

二、中華人民共和國境內外企業、其他組織和個人（除法律另有規定外）均可提出用地預申請參加競買。可以獨立申請，也可以聯合申請。

三、對上述宗地有競買意向者，請將用地預申請文件送達市土地交易市場：

1、《國有建設用地使用權出讓預申請書》；

2、營業執照副本或其他主體資格證明覆印件（驗原件留複印件），外地企業可提供複印件並由當地登記機關加蓋印章；

3、法定代表人證明及身份證複印件（驗原件留複印件）；

4、法定代表人授權委託書及被授權人身份證複印件（驗原件留複印件）。

四、本次公告宗地預申請受理時間自2019年5月24日起，法定工作日上午9:00-12:00，下午1:30-5:00。

五、經審覈，用地預申請被接受的競買意向者須向北京市土地整理儲備中心（豐臺項目、延慶項目）或北京市國土資源局經濟技術開發區分局（亦莊項目）交納預申請保證金。

北京市土地整理儲備中心（豐臺、延慶項目）和北京市國土資源局經濟技術開發區分局（亦莊項目）財務管理部門確認預申請保證金到賬後，向交款單位開具預申請保證金收據。交款單位須與競買意向者爲同一單位（若爲聯合競買，預申請保證金交款單位應爲聯合體中的成員單位），禁止由其他單位代繳預申請保證金。

北京市規劃和自然資源委員會將在確定用地預申請人後發佈上述宗地的出讓公告，組織公開出讓活動。

如需諮詢上述宗地的有關情況，請與市土地交易市場進行聯繫，聯繫方式如下：

網址：http://ghzrzyw.beijing.gov.cn

北京市土地交易市場

地址：北京市豐臺區西三環南路1號市公共資源交易綜合分平臺五層

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