從2018年開始山東打響營商環境創優戰， 省委書記劉家義明確提出“不管從事哪一個行業、哪一種產業，只要企業有所需，政府必定有所應。”讓在魯來魯的企業家們，踏實、放心和安心。但最近浙江溫州的一位投資商向記者曝料，他們在平邑縣投資有些鬧心。

溫州投資商夏愛娥：那你們國土局現在什麼說法？這個地塊人家也已經啓動了，對吧？

平邑縣國土局工作人員曾亮：對啊！

溫州投資商夏愛娥 ：我當時準備9000萬拍下來，你不讓我們拍，你說怎麼回事呢？

平邑縣國土局工作人員曾亮：這不是我們的事。

2019年1月15號，溫州客商夏愛娥再次找到平邑縣國土局對土地競拍的事宜進行申訴，但仍未得到滿意答覆。

事情源於2016年11月，平邑縣國土局對於平邑老汽車站地塊進行的網上拍賣。在繳納了4876.07萬的競拍保證金後，溫州客商夏愛娥、李曉東夫婦的臨沂中宜置業有限公司和平邑當地的臨沂潤民置業有限公司取得競拍資格，2016年11月30日，該地塊在臨沂市國有土地使用權和礦業權網上交易系統進行公開拍賣。

“我們經過多輪競拍，最後截止到下午4點，臨沂潤民置業是5976.07萬，最後一輪是他拍的 。”

溫州投資商李曉東告訴記者，第一天的競拍雖然在規定時間內被對方搶得最後一拍，但按照競拍規則，如果企業還想競價，追加1100萬的保證金後第二天競拍可以繼續。

“我們志在必得的當時對這塊地，我們跟股東商議9000萬以內我們都可以把它拿下來，因爲那個地是商業的黃金地段。”溫州投資商李曉東說。

於是第二天上午李曉東追加完1100萬保證金後，下午3點鐘，競拍再次開始，這次競拍實行的是限時競價，3分鐘內競拍企業不操作電腦加價，即視爲自動放棄。可競拍剛剛開始，意外就出現了。

“我們直接加價50萬，彈不出來了，來自網頁的錯誤。”

李曉東邊說邊找到了競拍當天他們錄製的視頻，根據李曉東提供的視頻顯示，他們加價50萬後，競拍總價變爲6026.07萬，但提交時頁面卻彈出：“確認出價中間環節錯誤”的字樣，無法成功提交。

李曉東覺得這應該是系統出現了問題，於是第一時間將問題電話反映給平邑縣國土局。但5天之後，國土局卻給李曉東出示了一份來自於拍賣系統編程方出具的鑑定報告，報告結論是交易系統沒有出現問題。

依據這份報告，國土局判定李曉東競拍失敗，土地被競爭企業拿下。

但對於這份鑑定報告，李曉東有些異議。

“我覺得比較離譜，既然做了軟件的開發，他就不應該來裁定這個事情 ，應該由第三方來裁定這個事的真僞。”李曉東疑惑地說。

根據臨沂市人民政府《關於印發臨沂市國有建設用地使用權和礦業權網上交易規則的通知》第二十六條，因網絡環境、計算機設備等出現不可及時修復的故障，導致交易系統無法正常運行的，出讓人有權終止網上交易活動，待問題解決後繼續網上交易，或者轉爲人工組織的出讓活動。按照李曉東的理解，事發以後，應該重啓網上拍賣流程，或者轉爲人工拍賣，但平邑縣國土局卻不認可這種說法。

平邑縣國土局工作人員曾亮：“還是跟你說，你不要再糾結了，第四次了，我給你記住了。我全部檢查完我的系統沒有問題，我就按正常程序往下走了，我第四次給你答覆。”

在記者表明身份後，平邑縣國土局的工作人員做了進一步解釋。

“根據要求，只有一方提出異議，另一家沒提出異議，我們無權也沒法去操作這塊地去重置。”平邑縣國土局工作人員曾亮說。

李曉東表示，他們在2014年被平邑縣以招商的方式引進，目的就是開發這塊土地，當時還跟縣政府簽訂了投資意向書。前期對於這一地段的規劃、設計他們傾注了大量的心血。那平邑縣國土資源局僅僅依據競拍系統軟件開發者做出的鑑定，就判定系統正常不再重拍，這樣合適嗎？

對於此事記者諮詢了山東新亮律師事務所律師陳正斌，他表示：“系統鑑定不應該由網絡競拍系統的開發者鑑定，應當由無利害關係的第三方機構進行鑑定，否則將難以確保鑑定結果的真實性。”

編後：營商環境 “優”無止境

平邑縣國土局，作爲土地的出讓方，因爲堅信競拍系統沒有問題，導致地塊以不到6000萬的價格成交。這次公開競拍，當地政府損失的不僅是金錢，還有用金錢無法來衡量的信譽和口碑。