在房价较高的一线城市，每个内心戏很足的“租房族”应该都在脑海里“打”过这样一仗！

在租房与买房的边缘来回试探之后，只想感叹：神啊！难道买不起房子的人，想要租套精致的公寓也不配吗？！

神：那要看看是怎么样的精致了... 8㎡ 的精装公寓还是可以满足你的！

前段时间，日本的一个迷你公寓的视频在油管上点击率破千万。没错， 8㎡ 的空间里居然还分割出了独立卫生间、厨房、阳台，简直齐全到不敢想象。

这套公寓利用巧妙的装修设计和明亮的装潢色调，完美的向人们诠释了什么叫做“麻雀虽小，五脏俱全”。

拥有它之后，你学会了断舍离，只买必需的东西。

你学会了洗菜池上放菜板，合理利用空间。

最神奇的是，马桶完美的隐身于洗手池之下，空间利用率不要太高了吧！

看得出来，这间公寓在设计上是下了很大功夫的，连调整都是以毫米为计量单位。为了防止被同行模仿，公寓开发商 Spilytus 公司在2018年为自己的设计申请了专利。

财富菌只想说：女娲造人的时候，一定给这间公寓的设计师多加了一把“才华”！

而这样一套公寓，在人满为患、寸土寸金的日本东京，租金只要 69000 日元（折合人民币 4147 元）。来自澳洲的租客感慨道：喔，这比我家那边乡下的房子还要便宜呢！

不止是这位小姐姐，几乎所有入住公寓的房客都感到非常满意，他们表示迷你公寓优势多多，例如：地理位置特别好，离车站很近；空间小，所以打扫起来很方便；租金低，但是装修的精致。

仔细想想，国内一线城市的在平均工资才刚过万，在中心区域租一个带厨卫阳的单身公寓，预算没有 5K 怕是不够的，这就占了收入的 1/2 。

看完东京各区的平均工资，你就会发现最低的区域都超过 2W 一个月，这套公寓的租金只要 4K ，只占了 1/5 ，确实挺便宜的。

同比计算，如果这样的公寓在国内应该租金为 2K 以下才算合理。

但是，在一线城市租过房的都知道， 2K 预算只能在偏远关外租一间单身公寓，或者在市中心合租一个共用厨房、卫生间的单间。

阳台？呵，别想了，不存在的！房间能有扇窗户，就是房东大哥对你最后的温柔。

很多在大城市打拼的人都有这样的体会，除了工资不怎么涨，发际线和房价都在日渐上移。

为了满足大家刚需买房的梦想，国内很多开发商绞尽脑计的推出各种迷你住宅，小户型似乎成为了未来房地产的大趋势。

例如之前中国香港的屯门，曾推出过售价 200 万的菁隽"龙盘床"项目，面积只有 14㎡ ，比香港停车位的标准面积还要小。

开发商称：古代皇帝也只睡一张床！

这话说的确实没毛病，这是在用面积论证“房子就是用来睡觉”的理论，还一下子就把房子的居住意义给拔高了。

无独有偶，紧邻香港的一线城市——深圳，也曾推出过 6㎡ 的“鸽子笼”户型，只不过因为违规而无疾而终。

项目虽然违规了，但是从这个事件上也能反映出，小户型正在成为国内房产的大趋势。近年来，很多年轻人认为房子并不是越大越好，有时候“小房子”才能还原生活本来的模样。

而且住过大房子的人都知道，除了打扫起来很闹心以外，房子大还有很多劣势。从理论上来讲，房子的面积越大，需要承担的物业费、维修费和装修费就更多，而且随着时间的推移，出现问题的地方也更多。

相比而言，小房子不但方便打扫，还能剩下一笔可观的物业费和维修费，如果装修设计的恰当，面积能得到合理利用的话，居住的舒适度和安全感远超大房子。

对于还没结婚的单身人群和情侣来说，生活在房子里的时间很少，大部分时间都外出工作，回到家只要有足够的活动空间就够了。等到成家并且想要孩子的时候，视经济状况把小房子卖掉，换一套大一点的房子即可。

当然，最最重要的优势还是便宜啊！现在还有那么多漂泊在大城市的人，连买个最低要求的“蜗居”都已经很艰难。

希望小房子，能够承载他们的大梦想！