在房價較高的一線城市，每個內心戲很足的“租房族”應該都在腦海裏“打”過這樣一仗！

在租房與買房的邊緣來回試探之後，只想感嘆：神啊！難道買不起房子的人，想要租套精緻的公寓也不配嗎？！

神：那要看看是怎麼樣的精緻了... 8㎡ 的精裝公寓還是可以滿足你的！

前段時間，日本的一個迷你公寓的視頻在油管上點擊率破千萬。沒錯， 8㎡ 的空間裏居然還分割出了獨立衛生間、廚房、陽臺，簡直齊全到不敢想象。

這套公寓利用巧妙的裝修設計和明亮的裝潢色調，完美的向人們詮釋了什麼叫做“麻雀雖小，五臟俱全”。

擁有它之後，你學會了斷舍離，只買必需的東西。

你學會了洗菜池上放菜板，合理利用空間。

最神奇的是，馬桶完美的隱身於洗手池之下，空間利用率不要太高了吧！

看得出來，這間公寓在設計上是下了很大功夫的，連調整都是以毫米爲計量單位。爲了防止被同行模仿，公寓開發商 Spilytus 公司在2018年爲自己的設計申請了專利。

財富菌只想說：女媧造人的時候，一定給這間公寓的設計師多加了一把“才華”！

而這樣一套公寓，在人滿爲患、寸土寸金的日本東京，租金只要 69000 日元（摺合人民幣 4147 元）。來自澳洲的租客感慨道：喔，這比我家那邊鄉下的房子還要便宜呢！

不止是這位小姐姐，幾乎所有入住公寓的房客都感到非常滿意，他們表示迷你公寓優勢多多，例如：地理位置特別好，離車站很近；空間小，所以打掃起來很方便；租金低，但是裝修的精緻。

仔細想想，國內一線城市的在平均工資纔剛過萬，在中心區域租一個帶廚衛陽的單身公寓，預算沒有 5K 怕是不夠的，這就佔了收入的 1/2 。

看完東京各區的平均工資，你就會發現最低的區域都超過 2W 一個月，這套公寓的租金只要 4K ，只佔了 1/5 ，確實挺便宜的。

同比計算，如果這樣的公寓在國內應該租金爲 2K 以下才算合理。

但是，在一線城市租過房的都知道， 2K 預算只能在偏遠關外租一間單身公寓，或者在市中心合租一個共用廚房、衛生間的單間。

陽臺？呵，別想了，不存在的！房間能有扇窗戶，就是房東大哥對你最後的溫柔。

很多在大城市打拼的人都有這樣的體會，除了工資不怎麼漲，髮際線和房價都在日漸上移。

爲了滿足大家剛需買房的夢想，國內很多開發商絞盡腦計的推出各種迷你住宅，小戶型似乎成爲了未來房地產的大趨勢。

例如之前中國香港的屯門，曾推出過售價 200 萬的菁雋"龍盤牀"項目，面積只有 14㎡ ，比香港停車位的標準面積還要小。

開發商稱：古代皇帝也只睡一張牀！

這話說的確實沒毛病，這是在用面積論證“房子就是用來睡覺”的理論，還一下子就把房子的居住意義給拔高了。

無獨有偶，緊鄰香港的一線城市——深圳，也曾推出過 6㎡ 的“鴿子籠”戶型，只不過因爲違規而無疾而終。

項目雖然違規了，但是從這個事件上也能反映出，小戶型正在成爲國內房產的大趨勢。近年來，很多年輕人認爲房子並不是越大越好，有時候“小房子”才能還原生活本來的模樣。

而且住過大房子的人都知道，除了打掃起來很鬧心以外，房子大還有很多劣勢。從理論上來講，房子的面積越大，需要承擔的物業費、維修費和裝修費就更多，而且隨着時間的推移，出現問題的地方也更多。

相比而言，小房子不但方便打掃，還能剩下一筆可觀的物業費和維修費，如果裝修設計的恰當，面積能得到合理利用的話，居住的舒適度和安全感遠超大房子。

對於還沒結婚的單身人羣和情侶來說，生活在房子裏的時間很少，大部分時間都外出工作，回到家只要有足夠的活動空間就夠了。等到成家並且想要孩子的時候，視經濟狀況把小房子賣掉，換一套大一點的房子即可。

當然，最最重要的優勢還是便宜啊！現在還有那麼多漂泊在大城市的人，連買個最低要求的“蝸居”都已經很艱難。

希望小房子，能夠承載他們的大夢想！