房價的問題一直是樓市的主要矛盾，正因爲房子是一個被廣泛需要的可以說是生活必須品的商品，所有就會出現價格上的問題。原本房子可以滿足不同人羣的需求，有錢的買好的，沒錢的買個一般的。但是目前來說房價普漲一部分人確實沒有購房的能力，一部分也確實拿不出自己想買房的錢。可以說高房價和購房者的高需求共同導致了樓市的矛盾。如果可以找到一個途徑降低房價讓房價回到人人都買得起的水平那麼樓市的矛盾也就迎刃而解了。

可是樓市的問題卻並非這麼簡單就可以破除的。房價不降購房者難受，房價下降整體經濟又會受到影響，房價的走向可以說是站在天平的兩端一樣的爲難。所有房價的發展方向只能有一個，那就是長期穩定的發展，而且要有上升的幅度才能配合經濟的前行。

不少人把降房價想的過於簡單，總以爲降低了房價只有開發商的利益受損，但實際情況是房地產行業牽扯着方方面面，很可能你所從事的行業就受到房價的影響。房地產行業絕對是影響最大的一個行業，對於經濟和城市的發展有着決定性的作用。所有過分的思考房價下跌的人都應該好好想想自己的生活是不是與房地產息息相關。

房價的上漲總有需求和成本的支撐，需求就是來自於想讓房價下跌的人當中，想讓房價跌就是購房需求的體現。成本就是城市的發展，土地是房價當中最大的一塊成本，佔比在40%以上，但是如果拋去了這一項成本雖然房價可以有所下降，但是城市的發展就會缺乏資金的支持，這明顯也是不行的。

所以說，房價的變化上漲有人難受，下跌更是難受，唯有保持穩定的低速增長才是當前樓市的發展方向。如果整體經濟都發展不下去，那麼房子降價又有什麼用呢？