近年来,随着城市化进程的加快和棚户区改造步伐的前行,在房屋拆迁过程中,以断水断电相威胁进行逼迫搬迁,要求当事人在不公平的协议上签字等严重侵害人权的违法情况虽有逐渐减少的趋势,但仍然时有发生。

拆迁方要断水断电,我们该怎么办?

一、非法断水断电违反哪些法律?

法律明确规定,在拆迁中不得通过断水、断电、断路等非法方式强行逼迫拆迁,而且法律也有明确规定,禁止在拆迁过程中非法进行断水断电。

但一些地方政府和开发商往往出于维护自身既得利益之需要,亦或是为了降低拆迁开发的成本,有时并不去遵照执行,或者即便勉强执行了,也是大打折扣。其实,这种行为,轻者违纪违规,重者是违法犯罪! 这那么,非法断水断电行为,到底违反了哪些法律法规呢?

1、《中华人民共和国电力法》第26条规定:供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条的规定:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

拆迁方要断水断电,我们该怎么办?

二、法律规定如何对其进行处罚?

如何对非法断水断电行为进行处罚,主要根据人员的身份、情节的轻重、造成的后果等情况,综合判定,分别给予民事赔偿、行政处分和刑法处罚。具体的法律规定是:

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

2、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》明确规定:各地要对所有征地拆迁项目组织开展一次全面排查清理,重点检查征地程序是否合法、拆迁行为是否规范,补偿安置是否合理、保障政革是否落实等情况,限期整改排查清理中发现的各种问题。

拆迁方要断水断电,我们该怎么办?

三、如何维护自身合法权益?

(一)若是供水供电公司的问题,拆迁户应该这样做:

1、在出现断水断电情况后,要及时拨打报修电话,要求他们尽快抢修。在拨打电话报修时最好能够录音采证。

2、如果电话报修后,仍然得不到处理,供电(水)公司不能及时予以修复,则需要以书面报修申请的方式向对方提出,书面报修申请需要以邮寄的方式送达。邮寄最好选择中国邮政,即通常所说的EMS,防止对方拒收,且保留好纸质的回执和妥投的证明材料,便于以后在诉讼中作为证据向人民法院提供。

3、一般来讲,用户和供电(水)公司是供电(水)合同关系,受我国《合同法》调整,只要被拆迁人不出现欠缴水电费的情形,合同客观上能够履行,通常情况下应该是胜诉的。但需要注意的是供电(水)公司只负责维修用户室外的电(水)故障,而对于用户室内故障的维修,则由专业修理工人或者物业公司负责。

拆迁方要断水断电,我们该怎么办?

(二)若是政府部门的问题,拆迁户应该这样做:

1、向当地纪检监察部门投诉,要求其出面纠治其违法行为,并追究相关责任人的责任;

2、如果当地纪检监察部门不管,可以向上级纪检监察部门反映,同时向上级党委、政府部门举报下级政府的违法问题;

3、向法院提起行政诉讼,要求法院确认其行为违法,并要求赔偿相关损失(注意:起诉县级人民政府必须向中级人民法院起诉)。

拆迁方要断水断电,我们该怎么办?

(三)若是开发商的问题,拆迁户应该这样做:

1、拨打110电话报警,要求警方处理。如果警方不作为,可以向上级公安机关反映,或者向当地检察院举报其不作为;

2、如果公安机关认为不构成立案条件,可向法院提起刑事自诉,要求其承担相应责任;

3、如果不构成刑事自诉条件,可向法院提起独立的民事诉讼,要求恢复原判并赔偿相关损失。

相关文章