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听惯了太多专家对楼市的观点，总是云里雾里。可能站在不同的角度，看到的问题也会不一样，也可能想的和说的并不一样。今天，我们来看一看，真实的百姓观点，可能会有一些启示。

一、十年后我，相信没多少人会有买房的需求，也不会有什么刚需铁需，因为那个时候家家都有房，70后最喜欢买房的一代已经为00后们买好了房。保守估计五年之后买房的人就会少得可伶，因为太饱和了，那个时候我相信没有几个丈母娘选女婿不会把有房放在首位，因为她自己本身也不缺房，男方家也不缺房，拿那么多房子来干啥。

二、房价不可能降吧。地皮原来越贵，建筑原材料越来越贵，建设因环保，安全投入费用原来越大，建筑工人的工资越来越高，房子怎么可能越来越降呢。难到投资的开发商想做慈善吗？为了人人都能住上房子，开发商会赔钱，为人民服务。不可能吧。

三、健康无价，心安是福，多多学习，耐心等待房价的回落，时间可能会比较长，只有给投入楼市的资金一个泄洪口，才能有效避免对其它行业造成伤害，要像控制三峡大坝一样慢慢放水，把水引导到需要的干旱区去，而且要准备好科技的种子，为未来的收成找回买家。房子涨或不涨，都在那里，你住或不住，却由不得你，任何时候，都有错失机遇的迷茫，缺乏对未来风口的把控，不如好好乐享平淡的生活。

四、不是房价涨太多，是工资没跟上。我住的城市第一批商品房卖万块钱一套，那时月工资200多元，要两50个月不吃不喝才够。现在同样的房子卖80万一套，月工资四、五千元，这房价是涨了还是跌了？现在普通百姓都知道房子供大于求，即使房价不跌，扣除通涨，也要缩水.

五、房价和开车一个道理，你见过高速120麦突然转弯或倒车的吗？这样就完蛋了，应该是减速，停止，倒车。

六、房地产本来是实业，但是自从运作模式变成投资型，就附加过高的金融资本属性。这么多年的价格运作、年年大涨的情况下，房子不再是住房，已经成了金融属性的工具，并且商品房实际数量早就超过需求量，不再是正常的实业，不再是正常的市场现象。现在国家政策”房子是用来住的”定调 ，就是要让房地产从金融投机回归实到业!

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